Immobilier à Azille : quelles sont les dernières tendances et l'évolution des prix ?
Azille est une charmante commune située dans l'Aude, au cœur de la région Occitanie, en France. Nichée entre les montagnes de la Montagne Noire et les vastes plaines viticoles du Minervois, Azille offre un cadre pittoresque et serein, idéal pour les amoureux de la nature et de l'histoire. Fondée à l'époque médiévale, la ville a su conserver son patrimoine architectural avec des rues étroites, des maisons de pierre et des vestiges anciens. L'église Saint-Étienne, monument emblématique, témoigne du riche passé de la région. Chaque année, Azille attire des visiteurs venus apprécier ses paysages bucoliques et sa tranquillité.
La convivialité d'Azille se manifeste à travers ses nombreux événements culturels et festifs, qui rythment la vie de ses habitants. La ville est particulièrement réputée pour son engagement dans la viticulture, avec des vignobles produisant des vins de qualité faisant la renommée du Minervois. Les marchés locaux proposent des produits du terroir, offrant une expérience authentique aux visiteurs. Les promenades le long du canal du Midi, classé au patrimoine mondial de l'UNESCO, sont également incontournables pour découvrir la beauté environnante. Azille se présente comme une destination idéale pour ceux qui souhaitent s'évader dans un lieu alliant patrimoine, culture et nature.
Baisse des prix immobiliers à Azille sur un an, mais hausse sur cinq ans
En mars 2025, le marché immobilier à Azille présente des variations intéressantes. Le prix moyen du mètre carré est de 1 125 €, affichant une baisse notable de 28 % sur une année, mais une augmentation modérée de 4 % sur les cinq dernières années. Les maisons se vendent en moyenne à 1 116 €/m2, tandis que les prix des appartements atteignent 1 240 €/m2. Ces dernières connaissent une chute de 26 % sur un an, mais un impressionnant bond de 38 % sur cinq ans. Le prix de l'immobilier ancien s'établit à 1 035 €/m2, avec une diminution de 7 % sur un an et de 4 % sur cinq ans. Les variations de prix dépendent également du nombre de pièces : par exemple, un appartement de trois pièces se vend à 1 398 €/m2. Les acheteurs potentiels pourraient bénéficier d'opportunités intéressantes et de délais de vente relativement longs, puisque les biens se vendent en moyenne en 145 jours.
