Quels sont les prix immobiliers à Pau ?
Pau, située dans le sud-ouest de la France, est la préfecture des Pyrénées-Atlantiques, une région réputée pour ses magnifiques paysages montagneux et sa proximité avec la frontière espagnole. La ville est perchée sur un promontoire offrant une vue imprenable sur les Pyrénées, ce qui a longtemps séduit les visiteurs en quête de beauté naturelle. Centre historique et culturel, Pau abrite de nombreux monuments, dont le château de Pau, lieu de naissance du roi Henri IV, qui attire les amateurs d'histoire. La ville est également connue pour ses jardins luxuriants, comme le Parc Beaumont, un lieu idéal pour se ressourcer.
En plus de son riche patrimoine historique, Pau séduit par une vie culturelle dynamique et diversifiée. La ville accueille un éventail d'événements tout au long de l'année, notamment le Grand Prix de Pau, une course automobile qui attire des participants et des spectateurs du monde entier. Pau est également un centre universitaire dynamique, ce qui en fait un lieu de rencontres et d'échanges intellectuels. Les habitants et visiteurs profitent des marchés locaux pour déguster les spécialités culinaires de la région, telles que le béret basque et le fromage Ossau-Iraty. Avec son cadre pittoresque et son ambiance chaleureuse, Pau offre un équilibre parfait entre vie citadine et naturelle.
Augmentation notable des prix immobiliers à Pau en avril 2025
En avril 2025, le marché immobilier à Pau affiche une dynamique positive avec un prix moyen au mètre carré de 2 428 €, enregistrant une augmentation de 4 % sur un an et de 40 % sur cinq ans. Les prix varient significativement selon le type de bien et leur ancienneté. Par exemple, le prix du mètre carré pour les biens anciens est de 2 206 €, stable sur un an mais en hausse de 30 % sur cinq ans. Pour les biens neufs, le prix moyen est plus élevé, atteignant 3 460 €, avec une progression de 4 % sur un an et de 27 % sur cinq ans. Les maisons à Pau affichent un prix moyen de 2 296 €/m², légèrement en baisse de 2 % sur un an, mais en hausse de 21 % sur cinq ans. En ce qui concerne les appartements, le prix moyen s'élève à 2 484 €/m², marquant une augmentation notable de 6 % sur un an et de 47 % sur cinq ans.
Les prix par quartier à Pau :
- PAU SUD: 2 882 €/m2
- LE HAMEAU: 2 562 €/m2
- PAU NORD: 2 523 €/m2
- XIV JUILLET: 2 420 €/m2
- DUFAU-TOURASSE: 2 340 €/m2
- CENTRE VILLE: 2 319 €/m2
