Quels sont les prix immobiliers à Anglet ?
Anglet, située dans les Pyrénées-Atlantiques, est une ville côtière du sud-ouest de la France, nichée entre Biarritz et Bayonne. Réputée pour ses plages de sable fin, elle s'étend sur environ 4,5 kilomètres le long de l'océan Atlantique. Ce littoral accueille les amateurs de surf, avec des vagues idéales pour la pratique de ce sport. Mais Anglet ne se résume pas qu'à ses plages : la ville offre également un cadre verdoyant et naturel, illustré par son domaine forestier, le Pignada, qui abrite des sentiers propices aux promenades et à la détente.
Connue pour son cadre de vie agréable, Anglet est appréciée pour sa qualité de vie et ses infrastructures. Elle propose une diversité d'activités culturelles et sportives, adaptées aussi bien aux résidents qu’aux visiteurs. Le marché de Quintaou, par exemple, est un endroit phare pour découvrir les produits locaux. Chaque année, la ville s'anime avec des événements tels que la fête du chocolat, attirant tant les locaux que les touristes. Anglet est donc une destination dynamique qui allie plaisirs de la mer, nature préservée et vie communautaire active, offrant une expérience unique sur la côte basque.
Progression notable des prix immobiliers à Anglet en mars 2025
En mars 2025, le marché immobilier à Anglet affiche une dynamique notable avec un prix moyen au mètre carré de 6 172 €, marquant une hausse de 3 % sur un an et de 42 % sur cinq ans. Le prix des biens anciens se situe en moyenne à 5 756 €/m2, tandis que les biens neufs se négocient à environ 6 587 €/m2, enregistrant une progression respective de 34 % et 47 % sur cinq ans. Les maisons présentent une moyenne de 6 456 €/m2, tandis que les appartements s'affichent à 6 091 €/m2. Par nombre de pièces, les studios sont les plus chers à 6 785 €/m2, en comparaison des trois pièces qui atteignent 5 833 €/m2. Les délais de vente varient selon le type de bien et le nombre de pièces, avec un délai moyen de 64 jours pour toute transaction. Statistiquement, juillet est le mois le plus propice pour vendre un bien, tandis que mars est favorable aux achats.
Les prix par quartier à Anglet :
- CHIBERTA: 8 895 €/m2
- CINQ CANTONS-GOLF: 7 517 €/m2
- MONDEVILLE-CHASSIN: 6 516 €/m2
- PIGNADA: 6 458 €/m2
- QUATRE CANTONS: 6 384 €/m2
- LOUILLOT: 5 881 €/m2
- SAINT JEAN-BERNAIN: 5 867 €/m2
- BUTTE AUX CAILLES-REFUGE-MONTBRUN: 5 837 €/m2
- BRISE LAME-LAZARET-MONTBRUN-PIGNADA: 5 769 €/m2
- CANTAU-BERNAIN-SAINT JEAN: 5 701 €/m2
