Immobilier : vendre ou acheter un bien à Niort
Niort, située dans le département des Deux-Sèvres en région Nouvelle-Aquitaine, est une ville dynamique et attractive offrant un mélange de patrimoine historique et de modernité. Connue pour son architecture médiévale et sa position au bord du fleuve Sèvre Niortaise, la ville propose aux visiteurs un charmant centre-ville où se côtoient des ruelles pavées et des maisons à colombages. Niort est aussi un centre économique important grâce à son secteur financier et ses entreprises spécialisées dans les assurances et les nouvelles technologies.
La ville bénéficie également d'un riche patrimoine naturel avec ses parcs, jardins et espaces verts tels que le parc du Pré Leroy, offrant un espace de détente en plein cœur de la ville. Avec ses nombreux commerces, restaurants et animations culturelles, Niort attire les visiteurs en quête d'authenticité et de diversité. En outre, la ville participe activement au développement durable avec des initiatives en faveur de l'environnement, ce qui contribue à son attractivité et à sa qualité de vie.
Le marché immobilier à Niort
Selon les données mises à jour au 01/02/2024, le prix moyen au mètre carré pour l'immobilier à Niort s'élève à 2 166 €. Cela représente une augmentation de 3 % sur une période d'un an et une augmentation remarquable de 48 % sur une période de cinq ans. En décomposant ces chiffres, le prix médian pour un bien immobilier s'élève à 2 166 €/m2, avec un prix bas de 1 398 €/m2 et un prix haut de 2 804 €/m2. Pour ce qui est du marché de l'immobilier ancien, le prix au mètre carré est estimé à 1 952 €, avec un prix médian de 1 952 €/m2, un prix bas de 1 247 €/m2 et un prix haut de 2 691 €/m2. En ce qui concerne le marché du neuf, le prix moyen au mètre carré est légèrement plus élevé, s'élevant à 2 342 €, avec un prix médian de 2 342 €/m2, un prix bas de 2 068 €/m2, et un prix haut de 2 925 €/m2. Ces indicateurs montrent une tendance à la hausse des prix de l'immobilier à Niort, reflétant une demande soutenue et un marché dynamique.
Les prix par quartier à Niort :
- CENTRE VILLE : 2 175 €/m2
- QUARTIER NORD : 2 159 €/m2
- SAINT LIGUAIRE : 2 073 €/m2
- TOUR CHABOT-GAVACHERIE : 2 030 €/m2
- SAINTE PEZENNE : 1 877 €/m2
- GOISE-CHAMPOMMIER-CHAMPCLAIROT : 1 875 €/m2
- SOUCE : 1 858 €/m2
- SAINT FLORENT : 1 801 €/m2
- CLOU BOUCHET : 1 706 €/m2
