Comment est le marché immobilier de Chabanais et quelle évolution des prix ?
Chabanais est une petite commune française située dans le département de la Charente, en région Nouvelle-Aquitaine. Nichée dans un cadre pittoresque, elle est traversée par la rivière Vienne, offrant de magnifiques paysages naturels qui séduisent les amateurs de plein air. Avec une histoire remontant au Moyen Âge, le bourg conserve plusieurs édifices historiques, tels que l'église Saint-Pierre, qui témoigne de son riche passé architectural. Chabanais, par sa position géographique, bénéficie d'une ambiance paisible et verdoyante, attirant de nombreux visiteurs en quête de tranquillité et d'authenticité, loin de l'agitation des grandes villes.
La vie quotidienne à Chabanais est marquée par un fort esprit communautaire et une diversité d'activités culturelles et sportives. Le marché hebdomadaire, situé sur la place du centre-ville, permet aux habitants de se retrouver pour échanger et découvrir les produits locaux. De plus, la région environnante est propice aux randonnées et aux balades à vélo, avec plusieurs sentiers offrant des panoramas exceptionnels sur la campagne charentaise. Les festivités locales, souvent centrées sur la gastronomie et le patrimoine, renforcent le lien social et préservent les traditions. Chabanais incarne ainsi le charme et l'authenticité des petites communes rurales françaises.
Hausse continue des prix immobiliers à Chabanais en avril 2025
En avril 2025, le prix moyen du mètre carré à Chabanais s'élève à 971 €, enregistrant une augmentation de 8 % sur un an et de 22 % sur cinq ans. Les estimations, basées sur des données au 1er mars 2025, révèlent un prix bas de 641 €/m2 et un prix haut de 1 471 €/m2. L'immobilier ancien se négocie à 953 €/m2, avec une progression de 12 % sur un an et de 21 % sur cinq ans. En ce qui concerne les maisons, leur prix moyen atteint 973 €/m2, marquant une hausse de 9 % sur un an et de 22 % sur cinq ans. À Chabanais, le mois de janvier est reconnu comme le plus favorable pour vendre un bien immobilier, alors que juin est le meilleur moment pour acheter. En moyenne, le délai de vente d'un bien immobilier est de 87 jours, variant selon le type de propriété et son nombre de pièces. Quatre pièces se vendent en moyenne en 129 jours et six pièces en 185 jours.
