Quelle est la tendance des prix immobiliers à Nancy ?
Nancy, située dans le département de la Meurthe-et-Moselle en Lorraine, est une ville riche en histoire et en patrimoine culturel. Elle est surtout réputée pour sa Place Stanislas, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, qui est considérée comme l'une des plus belles places du monde. Entourée de jardins et de bâtiments aux façades élégantes, cette place emblématique témoigne de l'âge d'or de Nancy au XVIIIe siècle, sous l'impulsion de Stanislas Leszczynski, ancien roi de Pologne et duc de Lorraine. La ville se distingue aussi par son architecture Art Nouveau, visible dans des quartiers comme celui de Saurupt, où l'on retrouve des œuvres de l'École de Nancy.
En plus de son riche patrimoine architectural, Nancy est un important centre universitaire et culturel, accueillant plusieurs institutions d'enseignement supérieur et centres de recherche. La ville abrite également de nombreux musées, tels que le Musée des Beaux-Arts et le Musée de l'École de Nancy, offrant aux habitants et visiteurs un large éventail d'expositions d'art classique et moderne. Nancy est aussi renommée pour ses événements culturels, notamment le "Livre sur la Place", l'un des plus grands salons littéraires de France, et le festival international de jazz "Nancy Jazz Pulsations". Avec ses parcs verdoyants, ses marchés animés et sa scène gastronomique dynamique, Nancy est une ville qui allie harmonieusement traditions et modernité.
Augmentation notable des prix immobiliers à Nancy sur cinq ans malgré quelques baisses récentes
En mars 2025, le prix moyen du mètre carré à Nancy est de 2 751 €, affichant une augmentation de 4 % sur l'année et de 34 % sur cinq ans. Pour les biens anciens, le prix se situe à 2 344 €/m2, marquant une légère baisse de 2 % par rapport à l'année précédente, mais une hausse de 20 % sur cinq ans. Les biens immobiliers neufs sont quant à eux plus chers, avec un prix moyen de 3 503 €/m2, en légère régression de 1 % sur un an, mais en progression de 8 % sur cinq ans. Les maisons, avec un prix moyen de 2 419 €/m2, ont enregistré une baisse de 3 % sur un an, mais une augmentation notable de 27 % sur cinq ans. Les appartements, plus prisés, ont un prix moyen légèrement supérieur à celui général, à 2 791 €/m2, avec une hausse annuelle de 4 % et 35 % sur cinq ans. Le délai moyen de vente pour un bien à Nancy est de 65 jours.
Les prix par quartier à Nancy :
- POINCARÉ-FOCH-ANATOLE FRANCE: 3 157 €/m2
- STANISLAS-MEURTHE: 2 962 €/m2
- HAUT DU LIÈVRE-GENTILLY: 2 922 €/m2
- BEAUREGARD-BOUFFLERS-BUTHÉGNEMONT: 2 814 €/m2
- LÉOPOLD-VILLE VIEILLE: 2 705 €/m2
- BONDONVILLE-SCARPONE-LIBÉRATION: 2 688 €/m2
- SAINT FIACRE-TROIS MAISONS: 2 680 €/m2
- SAURUPT-CLÉMENCEAU: 2 667 €/m2
- MON DÉSERT-JEANNE D'ARC: 2 522 €/m2
- CENTRE VILLE-CHARLES III: 2 394 €/m2
