Quelle est la tendance des prix immobiliers à Chartres ?
Chartres, située dans le département de l'Eure-et-Loir en région Centre-Val de Loire, est une ville riche en histoire et en patrimoine. Connue principalement pour sa magnifique cathédrale gothique, la Cathédrale Notre-Dame de Chartres, inscrite au patrimoine mondial de l'UNESCO, la ville attire chaque année des milliers de visiteurs. Cette cathédrale est renommée pour ses vitraux médiévaux bien conservés et son labyrinthe unique. Promenade prisée par les touristes et les locaux, le centre historique de Chartres offre des rues pavées, des maisons à colombages et une atmosphère charmante, idéale pour découvrir l'art de vivre chartrain.
Outre son patrimoine architectural, Chartres est également un centre culturel dynamique. La ville propose tout au long de l'année divers événements, tels que le festival "Chartres en Lumières", où ses monuments emblématiques sont magnifiquement illuminés. En matière de gastronomie, Chartres est célèbre pour ses délicieux mets régionaux, incluant le célèbre pâté de Chartres. De plus, la ville est souvent associée à la fabrication de parfums de renom, en raison de son passé historique lié à l'industrie du parfum. Avec un accès facile depuis Paris, Chartres est une destination idéale pour une escapade enrichissante.
Hausses généralisées des prix de l'immobilier à Chartres en 2024
En octobre 2024, les prix de l'immobilier à Chartres affichent une tendance haussière. Le prix moyen du mètre carré s'établit à 2 852 €, marquant une augmentation de 9 % sur un an et de 37 % sur cinq ans. Cette dynamique est particulièrement visible dans le secteur des logements neufs, où le prix moyen atteint 3 120 €/m², enregistrant une hausse de 7 % sur l'année et de 10 % sur cinq ans. Pour l'immobilier ancien, le prix moyen est de 2 621 €/m², avec une augmentation de 8 % sur un an et de 28 % sur cinq ans. Concernant les maisons, les prix semblent stabilisés avec un coût moyen de 2 324 €/m², inchangé sur l'année mais augmentant de 20 % sur cinq ans. Les appartements suivent une trajectoire similaire à celle des logements neufs, bien qu'une légère baisse de 1 % sur un an ait été remarquée, maintenant le prix moyen à 3 136 €/m².
Les prix par quartier à Chartres :
- RECHÈVRES-BAS MENUS-BOULEVARD : 3 353 €/m2
- HAUT SAUMON-BEL AIR : 3 228 €/m2
- BEAULIEU : 3 190 €/m2
- SAINT CHÉRON-HAUTS DE CHARTRES-PUITS DROUET : 3 078 €/m2
- PASTIÈRES : 2 853 €/m2
- LA MADELEINE : 2 735 €/m2
- HAUTE VILLE-BASSE VILLE : 2 640 €/m2
- SUD VILLE : 2 578 €/m2
