Quels sont les prix immobiliers dans le Morbihan ?
Situé dans la région Bretagne, le département du Morbihan est une terre de contrastes et de richesses culturelles. Son nom, signifiant "petite mer" en breton, fait référence au Golfe du Morbihan, une merveille naturelle parsemée d'îles et d'îlots, propice à la navigation et aux promenades. Ce département est empreint d'histoire, avec des sites mégalithiques remarquables comme les alignements de Carnac, témoins d'un passé millénaire. Le Morbihan offre une diversité de paysages, allant des côtes déchiquetées aux forêts luxuriantes, invitant à la découverte et à l'aventure.
Le Morbihan se distingue également par son patrimoine culturel et ses traditions vivantes. La ville de Vannes, avec ses remparts, son port animé et ses maisons à colombages, incarne parfaitement l'authenticité bretonne. Les festivals, tels que le Festival Interceltique de Lorient, célèbrent la culture celtique à travers la musique, la danse et l'artisanat. En outre, la gastronomie morbihannaise ravit les papilles avec ses spécialités locales, du kouign-amann aux fruits de mer frais. Ce département, entre terre et mer, conjugue tradition et modernité, offrant une qualité de vie séduisante.
Hausse notable des prix immobiliers dans le Morbihan en 2024
Au 1er août 2024, le marché immobilier dans le Morbihan montre une dynamique notable. Le prix médian au mètre carré s'élève à 2 974 €, affichant une hausse de 8 % sur un an et de 56 % sur cinq ans. Les villes les plus chères incluent Carnac, avec un prix au mètre carré de 5 964 €, suivie de près par Quiberon à 5 956 €. En revanche, certaines villes comme Gourin et Inguiniel ont vu leurs prix augmenter significativement, chacun enregistrant une hausse de 23 % sur un an, bien que leurs prix restent relativement bas à 1 547 €/m2 et 2 415 €/m2 respectivement. Le prix de l’immobilier ancien est à 3 166 €/m2, en hausse de 10 % sur un an, tandis que l’immobilier neuf affiche un prix de 2 897 €/m2, en progression de 7 %. Enfin, le prix des maisons atteint 2 815 €/m2, avec une augmentation de 7 % sur un an.
