Quelle est la tendance des prix immobiliers à Saint-Malo ?
Saint-Malo, située sur la côte nord de la Bretagne, est une ville portuaire pleine de charme et d'histoire. Dominée par ses remparts bien conservés, cette cité corsaire offre une vue imprenable sur la mer et ses plages. Au cœur de son centre historique, on découvre des ruelles pavées bordées de bâtiments en granit datant du Moyen Âge, témoins de son riche passé maritime. Les visiteurs peuvent explorer le Château de Saint-Malo, qui abrite aujourd'hui le musée d'histoire de la ville, ou encore l'impressionnante Cathédrale Saint-Vincent, exemple d'architecture gothique et romano-byzantine.
Au-delà de son patrimoine historique, Saint-Malo séduit par ses paysages côtiers et ses îles environnantes, accessibles à marée basse. La ville est également réputée pour sa gastronomie, où les fruits de mer, notamment les huîtres et les moules, tiennent une place importante. Chaque année, elle accueille de nombreux événements culturels, notamment le festival Étonnants Voyageurs, attirant écrivains et amateurs de littérature du monde entier. Ville dynamique et ouverte sur l'océan, Saint-Malo conjugue tradition et modernité, offrant à ses visiteurs une expérience authentique et dépaysante.
Évolution positive des prix immobiliers à Saint-Malo avec une hausse marquée sur cinq ans
En octobre 2024, le marché immobilier à Saint-Malo affiche des prix au mètre carré moyennant 4 934 €, marquant une hausse de 1 % sur un an et de 48 % sur cinq ans. Les biens anciens sont légèrement moins chers, à 4 895 €/m2, avec une augmentation de 2 % sur un an, tandis que les logements neufs sont évalués à 4 964 €/m2, stagnant sur l'année mais en hausse de 35 % depuis cinq ans. Les maisons se vendent en moyenne à 4 302 €/m2, alors que les appartements atteignent 5 071 €/m2. Selon le nombre de pièces, les prix varient considérablement : un studio coûte environ 5 608 €/m2, tandis qu'une maison de six pièces est plus abordable à 4 071 €/m2. Les délais de vente moyens pour un bien immobilier dans la ville sont d'environ 67 jours, ce qui montre une certaine fluidité du marché. Les mois les plus propices à la transaction sont août pour vendre et juin pour acheter.
Les prix par quartier à Saint-Malo :
- Paramé Centre - 6 509 €/m2
- Sillon-Moka-Courtvoisville - 6 126 €/m2
- Les Rôsaís - 5 560 €/m2
- Rothéneuf-Le Pont - 5 438 €/m2
- Intra Muros - 5 322 €/m2
- Saint Servan-Bas Sablons-Solidor-La Cité - 5 295 €/m2
- Saint Sevan-Nord - 5 225 €/m2
- Espérance - 5 201 €/m2
- Gare-Alsace - 5 076 €/m2
- Cottages - 5 070 €/m2
