Quels sont les prix immobiliers à Saint-Malo ?
Saint-Malo, située en Ille-et-Vilaine, est une cité historique riche en patrimoine. Elle est connue pour ses remparts impressionnants qui entourent la vieille ville, datant principalement du XIIe siècle. Ces remparts offrent une vue imprenable sur la mer et les plages environnantes. La ville est également réputée pour son passé de cité corsaire, où des figures légendaires comme le célèbre marin Robert Surcouf ont vécu. De nos jours, le port de Saint-Malo demeure actif, accueillant des ferries vers l'Angleterre et les îles anglo-normandes, tout en conservant une ambiance maritime authentique.
En plus de son héritage historique, Saint-Malo propose une variété d'activités et de sites touristiques. L'aquarium de Saint-Malo est l'un des plus grands de France et attire de nombreux visiteurs chaque année. La ville accueille également des événements culturels majeurs, comme le festival littéraire "Étonnants Voyageurs". Les plages, telles que celle du Sillon, offrent des opportunités pour la baignade et les sports nautiques. Les restaurants locaux proposent des spécialités bretonnes, tels que les fruits de mer et les célèbres crêpes. Saint-Malo séduit autant les amateurs d'histoire que les passionnés de nature et de gastronomie.
Hausse impressionnante des prix immobiliers à Saint-Malo de 2019 à 2024
En juin 2024, le marché immobilier à Saint-Malo affiche une certaine dynamique avec un prix moyen de 4 926 €/m2, enregistrant une hausse de 1% sur un an et de 53% sur cinq ans. Le prix du mètre carré varie selon le type de biens et le nombre de pièces. Pour les appartements, le coût moyen est de 5 084 €/m2, marquant une augmentation de 1% sur un an et de 45% sur cinq ans. Les prix des maisons, quant à eux, sont à 4 311 €/m2, avec une progression notable de 4% sur un an et de 51% sur cinq ans. Les biens neufs affichent un prix moyen de 4 994 €/m2, sans variation annuelle, tandis que ceux de l’ancien se situent à 4 835 €/m2. Le prix au m2 des studios est le plus élevé à 5 590 €/m2, diminuant progressivement avec le nombre de pièces pour atteindre 4 246 €/m2 pour les logements de sept pièces et plus.
Les prix par quartier à Saint-Malo :
- Paramé Centre: 6 619 €/m2
- Sillon-Moka-Courtvoisville: 5 953 €/m2
- Rothéneuf-Le Pont: 5 571 €/m2
- Saint Servan-Bas Sablons-Solidor-La Cité: 5 506 €/m2
- Les Rosais: 5 385 €/m2
- Cottages: 5 383 €/m2
- Intra Muros: 5 189 €/m2
- Saint Sevrin-Nord: 5 104 €/m2
- Gare-Alsace: 5 009 €/m2
- La Flourie: 4 990 €/m2
