Quels sont les prix immobiliers à Saint-Malo ?
Saint-Malo, située en Ille-et-Vilaine, est une ville côtière emblématique de la région Bretagne, réputée pour son riche patrimoine maritime et historique. Cette cité corsaire doit son charme à ses remparts imposants qui enserrent la vieille ville, offrant des panoramas époustouflants sur la mer. Fondée au Moyen Âge, Saint-Malo a conservé son caractère authentique, notamment grâce à ses ruelles pavées et ses maisons en granit. Le Fort National et le château de Saint-Malo, datant du XIVe siècle, sont des sites incontournables qui témoignent de l'importance stratégique de la ville. Sa proximité avec le Mont-Saint-Michel en fait une étape prisée des voyageurs.
En plus de son héritage historique, Saint-Malo est aussi une destination dynamique et vivante. Ses plages de sable fin attirent les amateurs de baignade et de sports nautiques, tandis que l'impressionnant phénomène des marées offre des paysages toujours renouvelés. La ville est également un pôle d'attractions culturelles, avec des événements tels que la Route du Rhum, une célèbre course transatlantique en solitaire, et le festival Quai des Bulles, dédié à la bande dessinée. Saint-Malo séduit par sa gastronomie locale, où les fruits de mer, notamment les huîtres de Cancale, sont à l'honneur. Cette ville synonyme d'aventure et de découverte est un lieu qui invite à la flânerie et à l'exploration.
Stabilité à court terme et forte valorisation à long terme sur le marché immobilier de Saint-Malo
En mars 2025, le marché immobilier à Saint-Malo présente une stabilité avec un prix moyen de 4 801 €/m2, inchangé sur un an mais avec une augmentation de 44 % sur cinq ans. Les biens immobiliers anciens affichent un prix moyen de 4 545 €/m2, soit une baisse de 2 % sur l'année passée, mais un bond de 38 % sur cinq ans. Pour les biens neufs, le prix moyen est de 4 946 €/m2, enregistrant une légère baisse de 1 % sur un an mais une hausse de 41 % sur cinq ans. Concernant les maisons, le prix moyen est de 4 222 €/m2, en baisse de 4 % sur un an mais en augmentation de 39 % sur cinq ans. Les appartements, quant à eux, sont à 4 907 €/m2, ce qui représente une stabilité sur un an et une augmentation de 42 % sur cinq ans. Ces variations illustrent une forte valorisation du marché immobilier local sur le long terme.
Les prix par quartier à Saint-Malo :
- SAINT SERVAN-BAS SABLONS-SOLIDOR-LA CITÉ: 6 507 €/m2
- SILLON-MOKA-COURTVOISVILLE: 6 403 €/m2
- PARAMÉ CENTRE: 5 876 €/m2
- LES ROSAIS: 5 539 €/m2
- ROTHENEUF-LE PONT: 5 415 €/m2
- GARE-ALSACE: 5 173 €/m2
- SAINT SEVRAN-NORD: 5 152 €/m2
- COTTAGES: 5 086 €/m2
- INTRA MUROS: 4 841 €/m2
- LA GUYMAUVIÈRE: 4 802 €/m2
