Quels sont les prix immobiliers à Rennes ?
Rennes, capitale de la région Bretagne, est une ville dynamique située dans le département de l'Ille-et-Vilaine. Cette cité historique se distingue par un riche patrimoine architectural, notamment ses maisons à colombages emblématiques du vieux centre. Le cœur de la ville est marqué par la place du Parlement de Bretagne, qui abrite le majestueux Palais du Parlement. Rennes est également connue pour ses nombreux espaces verts, offrant un équilibre harmonieux entre urbanisme et nature. Le parc du Thabor, un jardin à la française, est l'un des joyaux verts de la ville, attirant promeneurs et amateurs de botanique.
En plus de son patrimoine, Rennes est un pôle culturel et universitaire majeur en France. La ville abrite plusieurs établissements d'enseignement supérieur, attirant ainsi une population étudiante importante. Cette jeunesse contribue à une vie culturelle riche et diversifiée, avec de nombreux festivals, théâtres, et salles de concert animant la scène locale. La ville se distingue également par sa gastronomie bretonne, avec des spécialités telles que les galettes de sarrasin et le cidre. Bien reliée par les infrastructures de transport, notamment le TGV, Rennes est facilement accessible et continue d'attirer de nombreux visiteurs chaque année.
Hausse notable des prix immobiliers à Rennes en 2024
En septembre 2024, le marché immobilier à Rennes continue de montrer une dynamique notable. Le prix moyen du mètre carré se situe à 5 052 €, marquant une hausse de 1 % sur un an et un impressionnant bond de 50 % sur les cinq dernières années. Le marché de l'immobilier ancien affiche un prix moyen de 4 507 €/m², avec une augmentation notable de 9 % en un an. Dans le secteur neuf, le prix moyen atteint 6 660 €/m², soit une hausse de 10 % cette dernière année. Les maisons voient une légère baisse de 6 % avec un prix moyen de 4 396 €/m², tandis que les appartements maintiennent une augmentation stable à 5 203 €/m². Les délais de vente moyens à Rennes sont de 54 jours, mais varient selon le type de bien et le nombre de pièces. Globalement, Rennes présente un marché immobilier dynamique et en pleine croissance, attirant l'attention des acheteurs et investisseurs.
Les prix par quartier à Rennes :
- CLEUNAY-ARSENAL REDON: 5 728 €/m2
- THABOR-SAINT HELIER: 5 384 €/m2
- ATALANTE BEAULIEU: 5 187 €/m2
- CENTRE: 5 107 €/m2
- NORD SAINT MARTIN: 5 066 €/m2
- SUD GARE: 5 011 €/m2
- FRANCISCO-VERN-POTERIE: 4 737 €/m2
- LORIENT-SAINT BRIEUC: 4 594 €/m2
- MAUREPAS-PATTON: 4 416 €/m2
- BRÉQUIGNY: 3 653 €/m2
