Quelle est la tendance des prix immobiliers à Ploufragan ?
Ploufragan est une commune dynamique située dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne, à proximité immédiate de Saint-Brieuc. Bénéficiant d'un cadre verdoyant, elle offre un environnement agréable avec de nombreux espaces naturels propices à la promenade et aux activités de plein air. La ville est traversée par plusieurs rivières et sentiers, invitant à la découverte de sa faune et de sa flore locales. Ploufragan est également connue pour son engagement écologique, développant des projets favorisant le développement durable et la qualité de vie de ses habitants.
Sur le plan économique et culturel, Ploufragan se distingue par sa vitalité. Elle abrite plusieurs zones d'activités qui soutiennent le tissu économique local, avec un accent sur les PME et l'innovation. La commune est dotée de nombreuses infrastructures sportives et culturelles, dont un complexe sportif moderne et des équipements pour les associations locales. Animée tout au long de l'année par des événements et des manifestations, elle offre une vie locale riche et diversifiée. Ploufragan est ainsi une ville où il fait bon vivre, alliant tranquillité et dynamisme, pour le plus grand plaisir de ses résidents.
Stabilité des prix immobiliers sur un an, mais forte hausse sur cinq ans à Ploufragan
En janvier 2025, le marché immobilier à Ploufragan affiche des prix au mètre carré relativement stables sur une année, avec une forte hausse observée sur cinq ans. Le prix médian s'élève à 2 407 €/m2, avec des variations allant de 1 617 €/m2 à 3 182 €/m2 selon les quartiers et le type de bien. Pour l'immobilier ancien, le prix médian est de 1 984 €/m2, marquant une augmentation notable de 5 % sur un an et de 42 % sur cinq ans. En revanche, le neuf présente un prix médian plus élevé, à 2 841 €/m2, bien qu'il ait légèrement baissé de 1 % sur l'année, tout en ayant connu une croissance de 58 % sur cinq ans. Les maisons affichent un prix médian de 2 357 €/m2 avec une augmentation de 5 % sur l'année passée. Toutefois, les appartements enregistrent une diminution significative de 23 % sur un an, bien qu’ils aient augmenté de 72 % sur cinq ans, atteignant un prix médian de 2 673 €/m2.
Les prix par quartier à Ploufragan :
- CENTRE VILLE OUEST: 2 845 €/m2
- BREZILLET-LES VILLES MOISAN: 2 391 €/m2
- SAINT HERVÉ-CHATELETS: 2 364 €/m2
- CARPONT: 2 186 €/m2
- ZONE INDUSTRIELLE CHATELETS-ZONE D'ACTIVITÉ SABOT-ZOOPOLE: 2 155 €/m2
