Immobilier à Simard : quelles sont les dernières tendances et l'évolution des prix ?
Simard est une commune située dans le département de la Saône-et-Loire, en région Bourgogne-Franche-Comté, dans l'est de la France. Ce village rural offre un cadre paisible avec des paysages de bocages et de prairies verdoyantes. La population de Simard est relativement petite, ce qui contribue à une ambiance conviviale et accueillante. La commune est dotée de plusieurs services de proximité, dont des commerces, des écoles et des équipements sportifs qui répondent aux besoins quotidiens des habitants.
En termes de patrimoine, Simard possède une église historique qui constitue un élément notable de son héritage architectural. La région environnante est également riche en sites naturels propices aux activités de plein air, comme les randonnées et les balades à vélo. Par ailleurs, Simard bénéficie d'une localisation avantageuse, permettant un accès facile aux villes plus importantes de la région, telles que Chalon-sur-Saône et Louhans. Les événements locaux et les fêtes traditionnelles, comme la foire annuelle, participent à la dynamique culturelle du village et renforcent le lien social entre les résidents.
Baisse annuelle et légère hausse quinquennale des prix immobiliers à Simard
En juin 2024, le marché immobilier à Simard témoigne d'une dynamique contrastée, avec un prix moyen du mètre carré (m2) fixé à 1 172 euros. Sur une année, ce prix a reculé de 7 %, tandis qu'il a progressé de 2 % sur les cinq dernières années. Les estimations varient grandement, allant de 812 €/m2 dans les gammes inférieures à 1 728 €/m2 pour les biens les plus chers. Les propriétés de quatre pièces se démarquent avec un prix élevé de 1 591 €/m2, tandis que les maisons de cinq pièces sont à 1 356 €/m2 et celles de six pièces à 1 023 €/m2. Le mois de mai est jugé le plus propice pour vendre un bien immobilier à Simard, alors que juillet est favorisé pour l'achat. Le délai moyen de vente d'un bien est de 94 jours, mais il peut varier, notamment atteignant 227 jours pour les maisons de six pièces.
