Immobilier à Mâcon : quelles sont les dernières tendances et l'évolution des prix ?
Située au cœur de la région Bourgogne-Franche-Comté, Mâcon est une charmante ville française qui attire par son riche patrimoine culturel et historique. Bordée par la rivière Saône, elle offre un cadre pittoresque propice à la détente et à la découverte. Mâcon séduit avec son architecture typique, notamment ses maisons à colombages et ses édifices remarquables comme la cathédrale Saint-Vincent. La ville est également un point d'intérêt pour les amateurs de vin, étant proche des célèbres vignobles du Mâconnais, connus pour leurs vins blancs de qualité.
En plus de son patrimoine matériel, Mâcon est une ville dynamique qui propose de nombreuses activités et événements tout au long de l'année. Les visiteurs peuvent profiter de ses musées, tels que le Musée des Ursulines, qui abrite des collections d'art et d'histoire régionale. Mâcon organise également des manifestations telles que le festival des Vendanges de l'Humour ou la Biennale d'Art Contemporain, qui animent la ville et attirent un public varié. Enfin, la gastronomie locale, marquée par des produits du terroir, offre aux gourmets une exploration savoureuse des spécialités bourguignonnes.
Hausse notable des prix immobiliers à Mâcon en 2024
En octobre 2024, le marché immobilier à Mâcon montre une dynamique de croissance notable sur plusieurs fronts. Le prix médian au mètre carré atteint 2 186 €, marquant une augmentation de 11 % sur un an et de 43 % sur cinq ans. Les biens neufs attirent des prix plus élevés, avec un coût moyen de 2 759 €/m², tandis que l'immobilier ancien se situe à 1 969 €/m², toujours en hausse malgré une croissance plus modérée. Les maisons affichent un prix médian de 2 047 €/m², présentant une légère augmentation de 1 % sur l'année. Pour les appartements, le marché est plus vigoureux, avec un prix atteignant 2 219 €/m², signifiant une hausse impressionnante de 16 % sur un an et de 65 % sur cinq ans. Les tendances montrent que juillet est le meilleur mois pour vendre, tandis que juin est le plus favorable pour acquérir un bien, selon les indices de volume de transaction.
Les prix par quartier à Mâcon :
- SENNECE-SAINT JEAN LE PRICHE, 2 660 €/m2
- CENTRE NORD, 2 311 €/m2
- HERRIOT, 2 281 €/m2
- HERITAN-NEUF CLES, 2 276 €/m2
- PARC NORD, 2 097 €/m2
- FLACE-BEL HORIZON, 1 930 €/m2
- FLACE-LIBERTE, 1 900 €/m2
- BIOUX, 1 844 €/m2
- LA CHANAYE-FONTENAILLES, 1 818 €/m2
- CENTRE VILLE, 1 796 €/m2
