Immobilier à Mâcon : quelles sont les dernières tendances et l'évolution des prix ?
Mâcon, située en Bourgogne-Franche-Comté, est une charmante ville du département de Saône-et-Loire. Avec ses racines remontant à l'époque romaine, elle offre un riche patrimoine historique et culturel. La ville bénéficie d'une position stratégique sur les rives de la Saône, ce qui en a fait un centre commercial florissant au fil des siècles. Les visiteurs peuvent y admirer des monuments historiques, tels que l'église Saint-Pierre et la Maison de Bois, l'une des plus anciennes maisons en bois de France. Mâcon est également réputée pour ses vignobles environnants, produisant des vins de qualité comme le Pouilly-Fuissé.
Outre son patrimoine, Mâcon se distingue par sa vie culturelle dynamique et ses nombreux événements tout au long de l'année. La ville accueille des manifestations comme le festival de musique Les Vendanges de l'Humour et d'autres événements artistiques qui animent ses rues. Les magnifiques paysages des environs, où se mêlent collines et rivières, offrent aux amateurs de nature de superbes occasions de randonnées et de balades à vélo. Enfin, Mâcon se situe à proximité de grandes villes comme Lyon et Dijon, tout en offrant la sérénité d'une ville à taille humaine, idéale pour les voyageurs en quête d'authenticité et de tranquillité.
Augmentation notable des prix immobiliers à Mâcon : forte progression sur cinq ans en mars 2025
En mars 2025, le marché immobilier de Mâcon affiche une dynamique remarquable avec un prix moyen au mètre carré de 2 147 €, représentant une augmentation de 5 % en un an et de 48 % sur cinq ans. Les biens anciens se négocient à un prix médian de 1 779 €/m2, ayant connu une hausse de 5 % sur un an et de 28 % sur une période de cinq ans. En parallèle, les constructions neuves affichent un prix médian plus élevé, à 2 632 €/m2, bien que la progression annuelle soit plus modeste à 1 %, tout en enregistrant une forte hausse de 26 % sur cinq ans. Les maisons présentent un prix médian de 2 108 €/m2, stable sur un an mais avec un bond de 26 % sur cinq ans. Les appartements, quant à eux, ont vu leur valeur s'envoler de 12 % sur un an et de 70 % sur cinq ans, atteignant un prix médian de 2 182 €/m2.
Les prix par quartier à Mâcon :
- SENNECE-SAINT JEAN LE PRICHE, 2 650 €/m2
- HERITAN-NEUF CLES, 2 377 €/m2
- CENTRE NORD, 2 111 €/m2
- HERRIOT, 2 103 €/m2
- PARC NORD, 1 970 €/m2
- BIOUX, 1 950 €/m2
- FLACE-BEL HORIZON, 1 932 €/m2
- GIROUETTE-MURGERETS, 1 802 €/m2
- CENTRE VILLE, 1 790 €/m2
- BLANCHETTES, 1 749 €/m2
