Quelle est la tendance des prix immobiliers à Ardes ?
Ardes est une charmante commune située dans le département du Puy-de-Dôme, en région Auvergne-Rhône-Alpes, au cœur de la France. Nichée dans un cadre naturel exceptionnel, la ville est entourée de collines verdoyantes et de paysages pittoresques, offrant un havre de paix pour les amoureux de la nature. Ardes est également connue pour son patrimoine historique, avec de nombreux bâtiments anciens et des vestiges architecturaux témoignant de son riche passé. La ville s'est développée autour de son marché hebdomadaire, qui reste un lieu de rencontre incontournable pour les habitants et les visiteurs.
En plus de son patrimoine naturel et historique, Ardes accueille le Parc Animalier d'Auvergne, un lieu prisé pour découvrir une grande variété d'espèces animales en semi-liberté. Ce parc contribue à l'attrait touristique de la région, attirant des milliers de visiteurs chaque année. La commune propose également diverses activités de plein air, telles que des randonnées pédestres et des circuits de VTT, permettant de profiter pleinement du cadre enchanteur. Malgré sa taille modeste, Ardes offre une qualité de vie remarquable, rythmée par ses traditions locales et ses événements culturels qui dynamisent la vie communautaire.
Forte augmentation des prix immobiliers à Ardes en septembre 2024
En septembre 2024, le prix moyen au mètre carré à Ardes est de 1 265 €, soit une augmentation spectaculaire de 52 % sur un an et de 151 % sur cinq ans. Le prix médian est également estimé à 1 265 €, avec des variations notables selon le type de bien et le nombre de pièces. Par exemple, les maisons de quatre pièces affichent un prix moyen de 1 623 €/m², tandis que celles de cinq pièces sont vendues à 1 048 €/m². Les biens comptant sept pièces ou plus voient leur prix chuter à 346 €/m². En ce qui concerne l'ancien, le prix moyen au mètre carré est nettement inférieur, fixé à 642 €, marquant une croissance plus modeste de 2 % sur un an et de 27 % sur cinq ans. Les valeurs les plus basses pour les biens anciens se trouvent à 318 €/m² et peuvent atteindre jusqu'à 1 361 € pour les plus chers. Les délais de vente varient également, avec une moyenne de 158 jours pour toutes catégories confondues.
