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imkiz vous permet d'effectuer une estimation en ligne, rapide et 100% gratuite de votre maison ou de votre appartement dans l'Yonne.
Cette estimation en ligne vous permettra d’avoir une première vision précise de la valeur vénale de votre bien immobilier.
Si vous le souhaitez, un de nos agents immobiliers pourra vous aider à affiner l'estimation.
Nous vous avons transmis un lien par e-mail pour consulter votre estimation.
Vous pourrez y accéder pendant un mois et si besoin votre conseiller immobilier imkiz pourra gratuitement l'actualiser.
L'Yonne, situé au cœur de la région Bourgogne-Franche-Comté, est un département français dynamique. Enrichie par la rivière Yonne qui la traverse, sa préfecture, Auxerre, est renommée pour son patrimoine historique, notamment la cathédrale Saint-Étienne. Le département présente une diversité de paysages, des plaines agricoles aux vignobles réputés de Chablis. Proche de Paris, l'Yonne est une destination prisée pour ses escapades culturelles et rurales. L'économie y est variée, avec une agriculture florissante, axée principalement sur la viticulture, et une industrie solide dans la métallurgie, le textile et l'agroalimentaire. Le tourisme, généré par son riche patrimoine et ses activités de plein air, contribue également à l'économie locale.
En 2024, le marché immobilier de l'Yonne évolue notablement. Le prix moyen au mètre carré atteint 1 825 €, augmentant de 12 % sur un an et de 52 % sur cinq ans. Des villes comme Monéteau et Chevannes affichent des prix dépassant 2 000 €/m², témoignant de la diversité des tarifs allant de 952 €/m² à 2 420 €/m². Les maisons voient leur prix moyen grimper à 1 838 €/m², tandis que les appartements atteignent 1 567 €/m², avec des hausses respectives de 13 % et 4 % en un an. Les biens anciens et neufs présentent une différence marquée, avec des prix de 1 290 €/m² et 2 060 €/m².
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Vous êtes propriétaire d’une maison ou d’un appartement dans l'Yonne ou vous cherchez à acquérir un bien immobilier dans l'Yonne et vous souhaitez réaliser une estimation en ligne.
C'est très simple et cela prend moins de 2 minutes. Il suffit de remplir le formulaire placé ci-dessus et renseigner les différents champs qui décrivent votre habitation (l’adresse, la surface habitable, le type de logement, le nombre de pièces, le nombre de chambres, la présence d’un parking, d’une cave, d’un balcon ou d’une terrasse, …).
À l'aide de ces informations, notre outil d’estimation en ligne vous fournira un rapport d’estimation de votre bien dans l'Yonne avec une estimation cible mais également une estimation haute et une estimation basse ainsi qu’un indice de fiabilité de cette estimation.
Une estimation immobilière en ligne permet d’avoir une idée précise de la valeur vénale d’un bien immobilier. Elle est basée sur l’analyse d’un grand nombre de transactions immobilières comparables dans l'Yonne et elle intègre un certain nombre de critères qualitatifs complémentaires (étage, nombre de pièces, état général, parking, balcon, ….) pour être la plus précise possible.
Une estimation immobilière en ligne dans l'Yonne reste toutefois moins fiable qu’une estimation réalisée par un agent immobilier qui va pouvoir analyser précisément l’ensemble des biens comparables vendus ou en cours de commercialisation autour de chez vous.
Pour estimer votre maison ou votre appartement dans l'Yonne, vous pouvez utiliser les outils d’estimation en ligne mais vous pouvez également faire vous-même l’estimation en analysant les annonces de biens en cours de commercialisation ainsi que les transactions réalisées dans l'Yonne.
Pour réaliser votre propre estimation, vous devrez prendre en compte de la façon la plus objective possible, un certain nombre de critères :
Depuis quelques années, le prix des ventes de maisons et d’appartements est public et mis à disposition par l’Etat.
L’ensemble des transactions immobilières réalisées dans l'Yonne ces 5 dernières années sont donc accessibles depuis la base Demande de Valeur Foncière.
La base DVF fournit, outre le prix de vente de la transaction réalisées ainsi qu’un certain nombre d’informations qualitatives sur le bien (type de bien, surface, nombre de pièces, surface du terrain, ...)
Chez imkiz, nous estimons gratuitement votre bien immobilier dans l'Yonne. Vous pouvez faire une estimation en ligne. Cela vous permettra en moins de 2 minutes de vous faire une idée précise de la valeur de votre bien.
Vous pouvez également demander à l'un de nos agents partout en France de faire une estimation détaillée de votre maison ou de votre appartement dans l'Yonne. Cette estimation est gratuite également.
Pour aborder votre transaction en toute sérénité consultez notre guide :
En combinant notre mode de fonctionnement 100% digital et l'expertise de nos agents partout en France vous profitez de nos honoraires réduits où que soit situé votre bien.
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