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imkiz vous permet d'effectuer une estimation en ligne, rapide et 100% gratuite de votre maison ou de votre appartement dans l'Yonne.
Cette estimation en ligne vous permettra d’avoir une première vision précise de la valeur vénale de votre bien immobilier.
Si vous le souhaitez, un de nos agents immobiliers pourra vous aider à affiner l'estimation.
Nous vous avons transmis un lien par e-mail pour consulter votre estimation.
Vous pourrez y accéder pendant un mois et si besoin votre conseiller immobilier imkiz pourra gratuitement l'actualiser.
Situé en Bourgogne-Franche-Comté au centre-est de la France, le département de l'Yonne, traversé par le fleuve éponyme, se distingue par ses paysages variés, oscillant entre les vignobles de Chablis et les forêts du Morvan. Sa capitale, Auxerre, est renommée pour la cathédrale gothique Saint-Étienne et ses maisons à colombages. Le riche patrimoine culturel de l'Yonne, avec ses châteaux, villages pittoresques et sites archéologiques, attire les amateurs d'histoire. L'économie locale repose majoritairement sur l'agriculture et la viticulture, notamment des vins prestigieux comme le Chablis. L'industrie accompagne ce secteur, profitant de la proximité avec l'Île-de-France, tandis que le tourisme s'épanouit grâce à ses atouts naturels et culturels.
Au 1er novembre 2024, le marché immobilier de l'Yonne connaît diverses dynamiques. Le coût moyen au mètre carré est de 1 616 €, marqué par une baisse annuelle de 7 %, mais une augmentation de 35 % sur cinq ans. Les prix varient de 832 € dans les zones abordables à 2 365 € dans les plus recherchées, avec des villes comme Monéteau, Chablis, et Saint-Georges-Sur-Baulche dans la fourchette haute. L'immobilier ancien s'apprécie légèrement à 1 298 €/m2, enregistrant une hausse annuelle de 1 %, alors que le neuf grimpe à 2 134 €/m2, soit +6 % sur un an. Globalement, les maisons et appartements montrent une tendance haussière à long terme.
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Vous êtes propriétaire d’une maison ou d’un appartement dans l'Yonne ou vous cherchez à acquérir un bien immobilier dans l'Yonne et vous souhaitez réaliser une estimation en ligne.
C'est très simple et cela prend moins de 2 minutes. Il suffit de remplir le formulaire placé ci-dessus et renseigner les différents champs qui décrivent votre habitation (l’adresse, la surface habitable, le type de logement, le nombre de pièces, le nombre de chambres, la présence d’un parking, d’une cave, d’un balcon ou d’une terrasse, …).
À l'aide de ces informations, notre outil d’estimation en ligne vous fournira un rapport d’estimation de votre bien dans l'Yonne avec une estimation cible mais également une estimation haute et une estimation basse ainsi qu’un indice de fiabilité de cette estimation.
Une estimation immobilière en ligne permet d’avoir une idée précise de la valeur vénale d’un bien immobilier. Elle est basée sur l’analyse d’un grand nombre de transactions immobilières comparables dans l'Yonne et elle intègre un certain nombre de critères qualitatifs complémentaires (étage, nombre de pièces, état général, parking, balcon, ….) pour être la plus précise possible.
Une estimation immobilière en ligne dans l'Yonne reste toutefois moins fiable qu’une estimation réalisée par un agent immobilier qui va pouvoir analyser précisément l’ensemble des biens comparables vendus ou en cours de commercialisation autour de chez vous.
Pour estimer votre maison ou votre appartement dans l'Yonne, vous pouvez utiliser les outils d’estimation en ligne mais vous pouvez également faire vous-même l’estimation en analysant les annonces de biens en cours de commercialisation ainsi que les transactions réalisées dans l'Yonne.
Pour réaliser votre propre estimation, vous devrez prendre en compte de la façon la plus objective possible, un certain nombre de critères :
Depuis quelques années, le prix des ventes de maisons et d’appartements est public et mis à disposition par l’Etat.
L’ensemble des transactions immobilières réalisées dans l'Yonne ces 5 dernières années sont donc accessibles depuis la base Demande de Valeur Foncière.
La base DVF fournit, outre le prix de vente de la transaction réalisées ainsi qu’un certain nombre d’informations qualitatives sur le bien (type de bien, surface, nombre de pièces, surface du terrain, ...)
Chez imkiz, nous estimons gratuitement votre bien immobilier dans l'Yonne. Vous pouvez faire une estimation en ligne. Cela vous permettra en moins de 2 minutes de vous faire une idée précise de la valeur de votre bien.
Vous pouvez également demander à l'un de nos agents partout en France de faire une estimation détaillée de votre maison ou de votre appartement dans l'Yonne. Cette estimation est gratuite également.
Pour aborder votre transaction en toute sérénité consultez notre guide :
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