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Vous pourrez y accéder pendant un mois et si besoin votre conseiller immobilier imkiz pourra gratuitement l'actualiser.
Héry, petite commune de l'Yonne en Bourgogne-Franche-Comté, se situe à environ 15 km au nord d'Auxerre. Ce charmant village, entouré de paysages verdoyants, offre à ses habitants et visiteurs un cadre de vie paisible et bucolique. L'église Saint-Martin, datant du XIIIe siècle, témoigne de l'architecture médiévale de la région. La commune dispose de nombreuses infrastructures qui améliorent la qualité de vie : commerces de proximité, établissements scolaires et installations sportives. La vie associative y est dynamique grâce aux multiples activités culturelles et festives, renforçant ainsi les liens au sein de la communauté. Héry combine les avantages de la tranquillité rurale et de l'accessibilité aux grandes villes.
En août 2024, le marché immobilier à Héry présente une stabilité, avec un prix moyen de 638 €/m2, variant légèrement entre 634 €/m2 et 642 €/m2. Les biens anciens et les maisons sont également concernés. Les maisons de trois pièces se vendent à 523 €/m2, montrant une différence notable avec le prix général. Juillet est le mois idéal pour vendre, tandis que novembre est préférable pour acheter. Les délais de vente sont assez longs, avec une moyenne de 134 jours, réduits à 118 jours pour les maisons de trois pièces. Ces données offrent des insights précieux pour acheteurs et vendeurs concernant les tendances locales.
| Type de bien * | Prix m² | 10-2024 | |
|---|---|---|---|
| Appartement 1 pièce 20 m² | 1 600 € | - | 32 000 € | Appartement 2 pièces 35 m², balcon | 1 654 € | - | 57 900 € | Appartement 3 pièces 60 m², parking | 1 733 € | - | 104 000 € | Maison 4 pièces 110 m², jardin | 1 500 € | - | 165 000 € | Maison 5 pièces 140 m², jardin | 1 479 € | - | 207 000 € |
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C'est très simple et cela prend moins de 2 minutes. Il suffit de remplir le formulaire placé ci-dessus et renseigner les différents champs qui décrivent votre habitation (l’adresse, la surface habitable, le type de logement, le nombre de pièces, le nombre de chambres, la présence d’un parking, d’une cave, d’un balcon ou d’une terrasse, …).
À l'aide de ces informations, notre outil d’estimation en ligne vous fournira un rapport d’estimation de votre bien à Héry avec une estimation cible mais également une estimation haute et une estimation basse ainsi qu’un indice de fiabilité de cette estimation.
Une estimation immobilière en ligne permet d’avoir une idée précise de la valeur vénale d’un bien immobilier. Elle est basée sur l’analyse d’un grand nombre de transactions immobilières comparables à Héry et elle intègre un certain nombre de critères qualitatifs complémentaires (étage, nombre de pièces, état général, parking, balcon, ….) pour être la plus précise possible.
Une estimation immobilière en ligne à Héry reste toutefois moins fiable qu’une estimation réalisée par un agent immobilier qui va pouvoir analyser précisément l’ensemble des biens comparables vendus ou en cours de commercialisation autour de chez vous.
Pour estimer votre maison ou votre appartement à Héry, vous pouvez utiliser les outils d’estimation en ligne mais vous pouvez également faire vous-même l’estimation en analysant les annonces de biens en cours de commercialisation ainsi que les transactions réalisées à Héry.
Pour réaliser votre propre estimation, vous devrez prendre en compte de la façon la plus objective possible, un certain nombre de critères :
Depuis quelques années, le prix des ventes de maisons et d’appartements est public et mis à disposition par l’Etat.
L’ensemble des transactions immobilières réalisées à Héry ces 5 dernières années sont donc accessibles depuis la base Demande de Valeur Foncière.
La base DVF fournit, outre le prix de vente de la transaction réalisées ainsi qu’un certain nombre d’informations qualitatives sur le bien (type de bien, surface, nombre de pièces, surface du terrain, ...)
Chez imkiz, nous estimons gratuitement votre bien immobilier à Héry. Vous pouvez faire une estimation en ligne. Cela vous permettra en moins de 2 minutes de vous faire une idée précise de la valeur de votre bien.
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