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Troyes, située dans l'Aube en région Grand Est, est une ville historique connue pour ses maisons à colombages, ses ruelles médiévales et ses églises gothiques. Le centre historique, appelé le "bouchon de champagne" pour sa forme vue du ciel, abrite des monuments remarquables tels que la Cathédrale Saint-Pierre-et-Saint-Paul et la Basilique Saint-Urbain. Les amateurs d'art apprécieront les musées comme le Musée d'Art Moderne et le Musée Saint-Loup, qui mettent en avant le patrimoine culturel local. Ville dynamique économiquement, Troyes est également célèbre pour ses magasins d'usine et ses spécialités gastronomiques, dont le chaource et l'andouillette de Troyes. Située à 150 kilomètres de Paris, elle offre un cadre de vie agréable entre tradition et modernité.
En juin 2024, le prix moyen de l'immobilier à Troyes est de 1 788 €/m², affichant une baisse annuelle de 3 % mais une hausse significative de 24 % sur cinq ans. Les habitations anciennes sont légèrement moins chères, à 1 771 €/m², par rapport aux constructions neuves à 2 873 €/m², qui ont augmenté de 25 % en un an. Le prix moyen des maisons est de 1 937 €/m² et celui des appartements de 1 722 €/m². Les studios et appartements d'une pièce sont les plus chers à 2 431 €/m², tandis que les logements de quatre pièces coûtent en moyenne 1 599 €/m². Les propriétés mettent en moyenne 65 jours à se vendre. Les prix varient également selon les quartiers, allant de 2 407 €/m² pour le quartier Cathédrale à 1 508 €/m² pour Chartreux.
| Type de bien * | Prix m² | Evolution | 10-2024 | 02-2024 | 10-2023 |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement 1 pièce 20 m² | 1 730 € | -3,89 % | 34 600 € | 36 000 € | 37 000 € | Appartement 2 pièces 35 m², balcon | 1 783 € | -2,50 % | 62 400 € | 64 000 € | 67 000 € | Appartement 3 pièces 60 m², parking | 1 883 € | 7,62 % | 113 000 € | 105 000 € | 110 000 € | Maison 4 pièces 110 m², jardin | 2 173 € | 0,84 % | 239 000 € | 237 000 € | 228 000 € | Maison 5 pièces 140 m², jardin | 2 143 € | -6,54 % | 300 000 € | 321 000 € | 309 000 € |
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Depuis quelques années, le prix des ventes de maisons et d’appartements est public et mis à disposition par l’Etat.
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