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imkiz vous permet d'effectuer une estimation en ligne, rapide et 100% gratuite de votre maison ou de votre appartement dans l'Aube.
Cette estimation en ligne vous permettra d’avoir une première vision précise de la valeur vénale de votre bien immobilier.
Si vous le souhaitez, un de nos agents immobiliers pourra vous aider à affiner l'estimation.
Nous vous avons transmis un lien par e-mail pour consulter votre estimation.
Vous pourrez y accéder pendant un mois et si besoin votre conseiller immobilier imkiz pourra gratuitement l'actualiser.
L'Aube est située dans la région Grand Est de la France, avec Troyes pour préfecture, célèbre pour son centre médiéval, ses maisons à colombages et ses ruelles pittoresques. Le département s'étend sur 6,004 km² avec une population d'environ 300,000 habitants. Il se distingue par un paysage de forêts, terres agricoles et vignobles, notamment en Champagne. L'économie locale repose sur l'agriculture, la viticulture, et le tourisme, avec la Côte des Bar produisant des champagnes renommés. Troyes est également un pôle industriel dans la bonneterie et la confection. L'Aube est riche en monuments historiques, musées et offre des activités de plein air, attirant les amateurs de nature et culture.
Au 1er août 2024, les prix de l'immobilier dans l'Aube montrent une diversité marquée selon le type de bien. Le prix moyen s'établit à 1 562 €/m2, en baisse de 2 % sur un an mais en hausse de 23 % sur cinq ans. Les maisons coûtent légèrement moins cher, à 1 522 €/m2, avec une variation similaire. Les appartements atteignent 1 631 €/m2, affichant une baisse annuelle de 3 % mais une hausse de 24 % sur cinq ans. L'immobilier neuf se démarque à 2 270 €/m2, progressant de 10 % en un an et de 27 % en cinq ans. Ces variations soulignent une dynamique complexe dans le marché immobilier aubois.
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Vous êtes propriétaire d’une maison ou d’un appartement dans l'Aube ou vous cherchez à acquérir un bien immobilier dans l'Aube et vous souhaitez réaliser une estimation en ligne.
C'est très simple et cela prend moins de 2 minutes. Il suffit de remplir le formulaire placé ci-dessus et renseigner les différents champs qui décrivent votre habitation (l’adresse, la surface habitable, le type de logement, le nombre de pièces, le nombre de chambres, la présence d’un parking, d’une cave, d’un balcon ou d’une terrasse, …).
À l'aide de ces informations, notre outil d’estimation en ligne vous fournira un rapport d’estimation de votre bien dans l'Aube avec une estimation cible mais également une estimation haute et une estimation basse ainsi qu’un indice de fiabilité de cette estimation.
Une estimation immobilière en ligne permet d’avoir une idée précise de la valeur vénale d’un bien immobilier. Elle est basée sur l’analyse d’un grand nombre de transactions immobilières comparables dans l'Aube et elle intègre un certain nombre de critères qualitatifs complémentaires (étage, nombre de pièces, état général, parking, balcon, ….) pour être la plus précise possible.
Une estimation immobilière en ligne dans l'Aube reste toutefois moins fiable qu’une estimation réalisée par un agent immobilier qui va pouvoir analyser précisément l’ensemble des biens comparables vendus ou en cours de commercialisation autour de chez vous.
Pour estimer votre maison ou votre appartement dans l'Aube, vous pouvez utiliser les outils d’estimation en ligne mais vous pouvez également faire vous-même l’estimation en analysant les annonces de biens en cours de commercialisation ainsi que les transactions réalisées dans l'Aube.
Pour réaliser votre propre estimation, vous devrez prendre en compte de la façon la plus objective possible, un certain nombre de critères :
Depuis quelques années, le prix des ventes de maisons et d’appartements est public et mis à disposition par l’Etat.
L’ensemble des transactions immobilières réalisées dans l'Aube ces 5 dernières années sont donc accessibles depuis la base Demande de Valeur Foncière.
La base DVF fournit, outre le prix de vente de la transaction réalisées ainsi qu’un certain nombre d’informations qualitatives sur le bien (type de bien, surface, nombre de pièces, surface du terrain, ...)
Chez imkiz, nous estimons gratuitement votre bien immobilier dans l'Aube. Vous pouvez faire une estimation en ligne. Cela vous permettra en moins de 2 minutes de vous faire une idée précise de la valeur de votre bien.
Vous pouvez également demander à l'un de nos agents partout en France de faire une estimation détaillée de votre maison ou de votre appartement dans l'Aube. Cette estimation est gratuite également.
Pour aborder votre transaction en toute sérénité consultez notre guide :
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