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Vous pourrez y accéder pendant un mois et si besoin votre conseiller immobilier imkiz pourra gratuitement l'actualiser.
Montaulin, située dans le nord-est de la France, est renommée pour son patrimoine historique remontant à l'époque gallo-romaine, ainsi que pour sa proximité avec la forêt d'Orient, offrant un cadre naturel propice aux activités de plein air. En plus de ses attraits culturels, la ville propose une diversité de services, de commerces et d'événements tout au long de l'année, et bénéficie d'une bonne accessibilité grâce à ses transports en commun.
Sur le marché immobilier de Montaulin, le prix moyen au mètre carré s'élève à 1 806 € en février 2024, enregistrant une augmentation de 5% sur une année et de 25% sur une période de 5 ans. Pour l'immobilier ancien, le prix moyen au m2 est de 1 598 €, avec une hausse de 4% sur un an et de 13% sur 5 ans. Les biens immobiliers neufs affichent un prix moyen au m2 de 1 992 €, enregistrant une hausse de 13% sur une année. Les maisons, quant à elles, ont un prix moyen au m2 de 1 806 €, avec une augmentation de 5% sur un an et de 20% sur 5 ans. Les délais de vente varient en fonction du type de bien, avec une moyenne de 125 jours pour les biens immobiliers et de 229 jours pour les maisons de 6 pièces. Avril est considéré comme le mois le plus favorable pour vendre un bien immobilier à Montaulin, tandis que juin est préféré pour l'achat.
| Type de bien * | Prix m² | Evolution | 10-2024 | 02-2024 |
|---|---|---|---|---|
| Appartement 1 pièce 20 m² | 1 550 € | -18,42 % | 31 000 € | 38 000 € | Appartement 2 pièces 35 m², balcon | 1 600 € | -18,84 % | 56 000 € | 69 000 € | Appartement 3 pièces 60 m², parking | 1 683 € | -11,40 % | 101 000 € | 114 000 € | Maison 4 pièces 110 m², jardin | 1 727 € | -15,18 % | 190 000 € | 224 000 € | Maison 5 pièces 140 m², jardin | 1 707 € | -21,38 % | 239 000 € | 304 000 € |
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C'est très simple et cela prend moins de 2 minutes. Il suffit de remplir le formulaire placé ci-dessus et renseigner les différents champs qui décrivent votre habitation (l’adresse, la surface habitable, le type de logement, le nombre de pièces, le nombre de chambres, la présence d’un parking, d’une cave, d’un balcon ou d’une terrasse, …).
À l'aide de ces informations, notre outil d’estimation en ligne vous fournira un rapport d’estimation de votre bien à Montaulin avec une estimation cible mais également une estimation haute et une estimation basse ainsi qu’un indice de fiabilité de cette estimation.
Une estimation immobilière en ligne permet d’avoir une idée précise de la valeur vénale d’un bien immobilier. Elle est basée sur l’analyse d’un grand nombre de transactions immobilières comparables à Montaulin et elle intègre un certain nombre de critères qualitatifs complémentaires (étage, nombre de pièces, état général, parking, balcon, ….) pour être la plus précise possible.
Une estimation immobilière en ligne à Montaulin reste toutefois moins fiable qu’une estimation réalisée par un agent immobilier qui va pouvoir analyser précisément l’ensemble des biens comparables vendus ou en cours de commercialisation autour de chez vous.
Pour estimer votre maison ou votre appartement à Montaulin, vous pouvez utiliser les outils d’estimation en ligne mais vous pouvez également faire vous-même l’estimation en analysant les annonces de biens en cours de commercialisation ainsi que les transactions réalisées à Montaulin.
Pour réaliser votre propre estimation, vous devrez prendre en compte de la façon la plus objective possible, un certain nombre de critères :
Depuis quelques années, le prix des ventes de maisons et d’appartements est public et mis à disposition par l’Etat.
L’ensemble des transactions immobilières réalisées à Montaulin ces 5 dernières années sont donc accessibles depuis la base Demande de Valeur Foncière.
La base DVF fournit, outre le prix de vente de la transaction réalisées ainsi qu’un certain nombre d’informations qualitatives sur le bien (type de bien, surface, nombre de pièces, surface du terrain, ...)
Chez imkiz, nous estimons gratuitement votre bien immobilier à Montaulin. Vous pouvez faire une estimation en ligne. Cela vous permettra en moins de 2 minutes de vous faire une idée précise de la valeur de votre bien.
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