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Vous pourrez y accéder pendant un mois et si besoin votre conseiller immobilier imkiz pourra gratuitement l'actualiser.
Située dans le Finistère en Bretagne, Quimper est une ville charmante et populaire pour ses ruelles sinueuses et ses maisons colorées. Elle est également célèbre pour ses poteries traditionnelles et ses céramiques peintes à la main. Les rivières Odet et Steir traversent la ville offrant des vues magnifiques sur la mer.
Le marché immobilier à Quimper connaît une croissance soutenue ces dernières années, avec des prix qui ont augmenté régulièrement. Les acheteurs immobiliers sont prêts à dépenser des sommes importantes pour acquérir des propriétés dans cette belle ville proche de la mer. Les quartiers résidentiels sont très populaires auprès des familles grâce aux écoles, magasins et restaurants disponibles, tandis que les investisseurs immobiliers voient l'opportunité d'une location touristique rentable.
En janvier 2023, le prix médian d'un bien se situe autour de 2 500 € (mais certaines propriétés bien situées avec vue sur mer peuvent atteindre des prix plus élevés). Sur cinq ans, les prix ont augmenté de presque 60%.
| Type de bien * | Prix m² | Evolution | 10-2024 | 01-2024 | 09-2023 |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement 1 pièce 20 m² | 2 275 € | 1,11 % | 45 500 € | 45 000 € | 44 000 € | Appartement 2 pièces 35 m², balcon | 2 346 € | 0,12 % | 82 100 € | 82 000 € | 80 000 € | Appartement 3 pièces 60 m², parking | 2 467 € | 9,63 % | 148 000 € | 135 000 € | 131 000 € | Maison 4 pièces 110 m², jardin | 2 445 € | 3,86 % | 269 000 € | 259 000 € | 258 000 € | Maison 5 pièces 140 m², jardin | 2 421 € | -3,42 % | 339 000 € | 351 000 € | 350 000 € |
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Vous êtes propriétaire d’une maison ou d’un appartement à Quimper ou vous cherchez à acquérir un bien immobilier à Quimper et vous souhaitez réaliser une estimation en ligne.
C'est très simple et cela prend moins de 2 minutes. Il suffit de remplir le formulaire placé ci-dessus et renseigner les différents champs qui décrivent votre habitation (l’adresse, la surface habitable, le type de logement, le nombre de pièces, le nombre de chambres, la présence d’un parking, d’une cave, d’un balcon ou d’une terrasse, …).
À l'aide de ces informations, notre outil d’estimation en ligne vous fournira un rapport d’estimation de votre bien à Quimper avec une estimation cible mais également une estimation haute et une estimation basse ainsi qu’un indice de fiabilité de cette estimation.
Une estimation immobilière en ligne permet d’avoir une idée précise de la valeur vénale d’un bien immobilier. Elle est basée sur l’analyse d’un grand nombre de transactions immobilières comparables à Quimper et elle intègre un certain nombre de critères qualitatifs complémentaires (étage, nombre de pièces, état général, parking, balcon, ….) pour être la plus précise possible.
Une estimation immobilière en ligne à Quimper reste toutefois moins fiable qu’une estimation réalisée par un agent immobilier qui va pouvoir analyser précisément l’ensemble des biens comparables vendus ou en cours de commercialisation autour de chez vous.
Pour estimer votre maison ou votre appartement à Quimper, vous pouvez utiliser les outils d’estimation en ligne mais vous pouvez également faire vous-même l’estimation en analysant les annonces de biens en cours de commercialisation ainsi que les transactions réalisées à Quimper.
Pour réaliser votre propre estimation, vous devrez prendre en compte de la façon la plus objective possible, un certain nombre de critères :
Depuis quelques années, le prix des ventes de maisons et d’appartements est public et mis à disposition par l’Etat.
L’ensemble des transactions immobilières réalisées à Quimper ces 5 dernières années sont donc accessibles depuis la base Demande de Valeur Foncière.
La base DVF fournit, outre le prix de vente de la transaction réalisées ainsi qu’un certain nombre d’informations qualitatives sur le bien (type de bien, surface, nombre de pièces, surface du terrain, ...)
Chez imkiz, nous estimons gratuitement votre bien immobilier à Quimper. Vous pouvez faire une estimation en ligne. Cela vous permettra en moins de 2 minutes de vous faire une idée précise de la valeur de votre bien.
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