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Nilvange, localisée en Moselle, séduit par son patrimoine historique et naturel, offrant un cadre de vie paisible à ses 4 430 habitants. La ville abrite des sites remarquables tels que la maison de maître des anciens directeurs de la Société Métallurgique de Knutange, édifiée au début du XXe siècle et entourée d'un splendide jardin à l'anglaise. Le parc du Château, classé jardin de France, offre un espace propice à la promenade en pleine nature. Ce paysage enchanteur est complété par un pigeonnier et une pelouse calcaire protégée par le Conservatoire d'espaces naturels de Lorraine, faisant de Nilvange un endroit où il fait bon vivre.
Le marché immobilier de Nilvange se caractérise par la stabilité de ses prix, offrant des biens à des tarifs attractifs comparés aux grandes villes voisines. Le coût moyen au mètre carré est de 1580 euros, avec une prédominance de maisons, représentant 52% des biens disponibles. Cela fait de Nilvange une option intéressante pour ceux qui souhaitent acquérir un logement abordable tout en profitant d'un cadre agréable proche de la nature. La stabilité du marché ajoute à l'attrait de la commune pour les potentiels acquéreurs à la recherche d'une vie tranquille et conviviale.
| Type de bien * | Prix m² | Evolution | 03-2025 | 11-2024 | 03-2024 | 10-2023 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement 1 pièce 20 m² | 1 175 € | -2,08 % | 23 500 € | 24 000 € | 25 000 € | 25 000 € | Appartement 2 pièces 35 m², balcon | 1 211 € | -2,08 % | 42 400 € | 43 300 € | 45 000 € | 46 000 € | Appartement 3 pièces 60 m², parking | 1 268 € | -2,19 % | 76 100 € | 77 800 € | 74 000 € | 75 000 € | Maison 4 pièces 110 m², jardin | 1 518 € | 1,83 % | 167 000 € | 164 000 € | 187 000 € | 191 000 € | Maison 5 pièces 140 m², jardin | 1 500 € | 1,45 % | 210 000 € | 207 000 € | 254 000 € | 259 000 € |
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Vous êtes propriétaire d’une maison ou d’un appartement à Nilvange ou vous cherchez à acquérir un bien immobilier à Nilvange et vous souhaitez réaliser une estimation en ligne.
C'est très simple et cela prend moins de 2 minutes. Il suffit de remplir le formulaire placé ci-dessus et renseigner les différents champs qui décrivent votre habitation (l’adresse, la surface habitable, le type de logement, le nombre de pièces, le nombre de chambres, la présence d’un parking, d’une cave, d’un balcon ou d’une terrasse, …).
À l'aide de ces informations, notre outil d’estimation en ligne vous fournira un rapport d’estimation de votre bien à Nilvange avec une estimation cible mais également une estimation haute et une estimation basse ainsi qu’un indice de fiabilité de cette estimation.
Une estimation immobilière en ligne permet d’avoir une idée précise de la valeur vénale d’un bien immobilier. Elle est basée sur l’analyse d’un grand nombre de transactions immobilières comparables à Nilvange et elle intègre un certain nombre de critères qualitatifs complémentaires (étage, nombre de pièces, état général, parking, balcon, ….) pour être la plus précise possible.
Une estimation immobilière en ligne à Nilvange reste toutefois moins fiable qu’une estimation réalisée par un agent immobilier qui va pouvoir analyser précisément l’ensemble des biens comparables vendus ou en cours de commercialisation autour de chez vous.
Pour estimer votre maison ou votre appartement à Nilvange, vous pouvez utiliser les outils d’estimation en ligne mais vous pouvez également faire vous-même l’estimation en analysant les annonces de biens en cours de commercialisation ainsi que les transactions réalisées à Nilvange.
Pour réaliser votre propre estimation, vous devrez prendre en compte de la façon la plus objective possible, un certain nombre de critères :
Depuis quelques années, le prix des ventes de maisons et d’appartements est public et mis à disposition par l’Etat.
L’ensemble des transactions immobilières réalisées à Nilvange ces 5 dernières années sont donc accessibles depuis la base Demande de Valeur Foncière.
La base DVF fournit, outre le prix de vente de la transaction réalisées ainsi qu’un certain nombre d’informations qualitatives sur le bien (type de bien, surface, nombre de pièces, surface du terrain, ...)
Chez imkiz, nous estimons gratuitement votre bien immobilier à Nilvange. Vous pouvez faire une estimation en ligne. Cela vous permettra en moins de 2 minutes de vous faire une idée précise de la valeur de votre bien.
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