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Cette estimation en ligne vous permettra d’avoir une première vision précise de la valeur vénale de votre bien immobilier.
Si vous le souhaitez, un de nos agents immobiliers pourra vous aider à affiner l'estimation.
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Vous pourrez y accéder pendant un mois et si besoin votre conseiller immobilier imkiz pourra gratuitement l'actualiser.
La Moselle, située dans la région Grand Est de la France, est un département avantageusement placé à la frontière avec le Luxembourg et l'Allemagne, lui conférant une position stratégique en Europe. Sa préfecture, Metz, est riche en histoire, abritant des monuments célèbres tels que la cathédrale Saint-Étienne et le Centre Pompidou-Metz, tandis que le fleuve Moselle contribue à son paysage et à son économie. Ce département est connu pour ses industries modernes, ses vastes espaces verts et sa diversité culturelle et naturelle, allant de forêts et vignobles aux spécialités culinaires comme la quiche lorraine et la potée. Le dynamisme touristique y est amplifié par ses sites historiques et ses festivals.
Au 1er juin 2024, les prix immobiliers en Moselle montrent une nette hausse sur cinq ans. Le prix médian du mètre carré est de 2 511 €, stable sur un an mais en augmentation de 45 % sur cinq ans. Les logements anciens connaissent une légère hausse annuelle de 1 % à 2 227 €/m^2 et une augmentation de 34 % sur cinq ans, tandis que les neufs, à 3 164 €/m^2, voient une baisse annuelle minime de 1 %, suivie d'une progression de 27 % sur cinq ans. Les maisons stagnent à 2 333 €/m^2, mais augmentent de 42 % sur cinq ans, et les appartements, à 2 830 €/m^2, baissent légèrement de 1 % mais grimpent de 52 % sur la même période.
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Vous êtes propriétaire d’une maison ou d’un appartement en Moselle ou vous cherchez à acquérir un bien immobilier en Moselle et vous souhaitez réaliser une estimation en ligne.
C'est très simple et cela prend moins de 2 minutes. Il suffit de remplir le formulaire placé ci-dessus et renseigner les différents champs qui décrivent votre habitation (l’adresse, la surface habitable, le type de logement, le nombre de pièces, le nombre de chambres, la présence d’un parking, d’une cave, d’un balcon ou d’une terrasse, …).
À l'aide de ces informations, notre outil d’estimation en ligne vous fournira un rapport d’estimation de votre bien en Moselle avec une estimation cible mais également une estimation haute et une estimation basse ainsi qu’un indice de fiabilité de cette estimation.
Une estimation immobilière en ligne permet d’avoir une idée précise de la valeur vénale d’un bien immobilier. Elle est basée sur l’analyse d’un grand nombre de transactions immobilières comparables en Moselle et elle intègre un certain nombre de critères qualitatifs complémentaires (étage, nombre de pièces, état général, parking, balcon, ….) pour être la plus précise possible.
Une estimation immobilière en ligne en Moselle reste toutefois moins fiable qu’une estimation réalisée par un agent immobilier qui va pouvoir analyser précisément l’ensemble des biens comparables vendus ou en cours de commercialisation autour de chez vous.
Pour estimer votre maison ou votre appartement en Moselle, vous pouvez utiliser les outils d’estimation en ligne mais vous pouvez également faire vous-même l’estimation en analysant les annonces de biens en cours de commercialisation ainsi que les transactions réalisées en Moselle.
Pour réaliser votre propre estimation, vous devrez prendre en compte de la façon la plus objective possible, un certain nombre de critères :
Depuis quelques années, le prix des ventes de maisons et d’appartements est public et mis à disposition par l’Etat.
L’ensemble des transactions immobilières réalisées en Moselle ces 5 dernières années sont donc accessibles depuis la base Demande de Valeur Foncière.
La base DVF fournit, outre le prix de vente de la transaction réalisées ainsi qu’un certain nombre d’informations qualitatives sur le bien (type de bien, surface, nombre de pièces, surface du terrain, ...)
Chez imkiz, nous estimons gratuitement votre bien immobilier en Moselle. Vous pouvez faire une estimation en ligne. Cela vous permettra en moins de 2 minutes de vous faire une idée précise de la valeur de votre bien.
Vous pouvez également demander à l'un de nos agents partout en France de faire une estimation détaillée de votre maison ou de votre appartement en Moselle. Cette estimation est gratuite également.
Pour aborder votre transaction en toute sérénité consultez notre guide :
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