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imkiz vous permet d'effectuer une estimation en ligne, rapide et 100% gratuite de votre maison ou de votre appartement à Nancy.
Cette estimation en ligne vous permettra d’avoir une première vision précise de la valeur vénale de votre bien immobilier.
Si vous le souhaitez, un de nos agents immobiliers pourra vous aider à affiner l'estimation.
Nous vous avons transmis un lien par e-mail pour consulter votre estimation.
Vous pourrez y accéder pendant un mois et si besoin votre conseiller immobilier imkiz pourra gratuitement l'actualiser.
La ville de Nancy n'a pas connu la relative flambée des prix de l'immobilier qu'ont connu un certain nombre de capitales régionales après le Covid. Depuis 2022 et la remontée des taux d'intéret, les choses ont bien changé et sur les 2 dernières années, les prix sont en recul de plus de 5% à Nancy.
Selon le baromètre Meilleurs Agents de septembre 2024, le prix moyen au m² des appartements à Nancy est de 2285€ avec une fourchette qui va de 1469€ à 3084€/m². Pour les maisons, le prix moyen au m² est de 2617€ avec une fourchette qui va de 1684€ à 3532€/m².
On observe toutefois depuis quelques mois une stabilisation des prix immobiliers qui s'explique par le reflux des taux d'intéret qui sont passés en 8 mois de 4,25% à 3,62%
Nancy est bien desservie en matière de transport et possède un riche patrimoine architectural et culturel. Elle accueille également des groupes internationaux ainsi qu’un tissu entrepreneurial très développé (laboratoires de recherche, les Mines de Nancy, ICN Business School...).
| Type de bien * | Prix m² | Evolution | 04-2024 | 12-2023 | 05-2023 |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement 1 pièce 20 m² | 2 150 € | -2,27 % | 43 000 € | 44 000 € | 42 000 € | Appartement 2 pièces 35 m², balcon | 2 229 € | -2,50 % | 78 000 € | 80 000 € | 76 000 € | Appartement 3 pièces 60 m², parking | 2 117 € | -3,79 % | 127 000 € | 132 000 € | 125 000 € | Maison 4 pièces 110 m², jardin | 2 891 € | -3,34 % | 318 000 € | 329 000 € | 307 000 € | Maison 5 pièces 140 m², jardin | 3 079 € | -3,58 % | 431 000 € | 447 000 € | 416 000 € |
Vérifié
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Vous êtes propriétaire d’une maison ou d’un appartement à Nancy ou vous cherchez à acquérir un bien immobilier à Nancy et vous souhaitez réaliser une estimation en ligne.
C'est très simple et cela prend moins de 2 minutes. Il suffit de remplir le formulaire placé ci-dessus et renseigner les différents champs qui décrivent votre habitation (l’adresse, la surface habitable, le type de logement, le nombre de pièces, le nombre de chambres, la présence d’un parking, d’une cave, d’un balcon ou d’une terrasse, …).
À l'aide de ces informations, notre outil d’estimation en ligne vous fournira un rapport d’estimation de votre bien à Nancy avec une estimation cible mais également une estimation haute et une estimation basse ainsi qu’un indice de fiabilité de cette estimation.
Une estimation immobilière en ligne permet d’avoir une idée précise de la valeur vénale d’un bien immobilier. Elle est basée sur l’analyse d’un grand nombre de transactions immobilières comparables à Nancy et elle intègre un certain nombre de critères qualitatifs complémentaires (étage, nombre de pièces, état général, parking, balcon, ….) pour être la plus précise possible.
Une estimation immobilière en ligne à Nancy reste toutefois moins fiable qu’une estimation réalisée par un agent immobilier qui va pouvoir analyser précisément l’ensemble des biens comparables vendus ou en cours de commercialisation autour de chez vous.
Pour estimer votre maison ou votre appartement à Nancy, vous pouvez utiliser les outils d’estimation en ligne mais vous pouvez également faire vous-même l’estimation en analysant les annonces de biens en cours de commercialisation ainsi que les transactions réalisées à Nancy.
Pour réaliser votre propre estimation, vous devrez prendre en compte de la façon la plus objective possible, un certain nombre de critères :
Depuis quelques années, le prix des ventes de maisons et d’appartements est public et mis à disposition par l’Etat.
L’ensemble des transactions immobilières réalisées à Nancy ces 5 dernières années sont donc accessibles depuis la base Demande de Valeur Foncière.
La base DVF fournit, outre le prix de vente de la transaction réalisées ainsi qu’un certain nombre d’informations qualitatives sur le bien (type de bien, surface, nombre de pièces, surface du terrain, ...)
Chez imkiz, nous estimons gratuitement votre bien immobilier à Nancy. Vous pouvez faire une estimation en ligne. Cela vous permettra en moins de 2 minutes de vous faire une idée précise de la valeur de votre bien.
Vous pouvez également demander à l'un de nos agents partout en France de faire une estimation détaillée de votre maison ou de votre appartement à Nancy. Cette estimation est gratuite également.
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