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Si vous le souhaitez, un de nos agents immobiliers pourra vous aider à affiner l'estimation.
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Vous pourrez y accéder pendant un mois et si besoin votre conseiller immobilier imkiz pourra gratuitement l'actualiser.
Hérouville-Saint-Clair est une ville du département du Calvados en Normandie, située à proximité de Caen et comptant environ 22 150 habitants. La ville possède un riche patrimoine culturel, notamment l'église Saint-Clair datant du XIe siècle et le château de Beauregard construit au XVIIe siècle.
Le marché immobilier d'Hérouville-Saint-Clair est plutôt stable, avec une légère baisse des prix depuis le début 2023 de 0,3%, qui succède à une augmentation de 1,7% en 2022. Les quartiers Bourg-Montmorency Nord, Hameau-Lebisey ou Grand Parc connaissent actuellement une forte demande en raison de leur proximité avec les commerces et services publics tels que les transports en commun et les écoles.
En outre, la location saisonnière reste très prisée dans cette région touristique française appréciée des visiteurs étrangers comme français.
Ainsi, Hérouville-Saint-Clair offre non seulement un cadre historique exceptionnel mais également une opportunité intéressante pour investir dans l'immobilier locatif ou y vivre confortablement grâce à ses nombreux atouts économiques et sociaux.
| Type de bien * | Prix m² | Evolution | 03-2024 | 11-2023 | 06-2023 | 03-2023 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement 1 pièce 20 m² | 1 750 € | 0,00 % | 35 000 € | 35 000 € | 34 000 € | 33 000 € | Appartement 2 pièces 35 m², balcon | 1 800 € | -1,56 % | 63 000 € | 64 000 € | 61 000 € | 59 000 € | Appartement 3 pièces 60 m², parking | 1 717 € | -1,90 % | 103 000 € | 105 000 € | 101 000 € | 97 000 € | Maison 4 pièces 110 m², jardin | 2 700 € | 1,71 % | 297 000 € | 292 000 € | 289 000 € | 293 000 € | Maison 5 pièces 140 m², jardin | 2 879 € | 1,77 % | 403 000 € | 396 000 € | 392 000 € | 397 000 € |
Vérifié
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Vous êtes propriétaire d’une maison ou d’un appartement à Hérouville-Saint-Clair ou vous cherchez à acquérir un bien immobilier à Hérouville-Saint-Clair et vous souhaitez réaliser une estimation en ligne.
C'est très simple et cela prend moins de 2 minutes. Il suffit de remplir le formulaire placé ci-dessus et renseigner les différents champs qui décrivent votre habitation (l’adresse, la surface habitable, le type de logement, le nombre de pièces, le nombre de chambres, la présence d’un parking, d’une cave, d’un balcon ou d’une terrasse, …).
À l'aide de ces informations, notre outil d’estimation en ligne vous fournira un rapport d’estimation de votre bien à Hérouville-Saint-Clair avec une estimation cible mais également une estimation haute et une estimation basse ainsi qu’un indice de fiabilité de cette estimation.
Une estimation immobilière en ligne permet d’avoir une idée précise de la valeur vénale d’un bien immobilier. Elle est basée sur l’analyse d’un grand nombre de transactions immobilières comparables à Hérouville-Saint-Clair et elle intègre un certain nombre de critères qualitatifs complémentaires (étage, nombre de pièces, état général, parking, balcon, ….) pour être la plus précise possible.
Une estimation immobilière en ligne à Hérouville-Saint-Clair reste toutefois moins fiable qu’une estimation réalisée par un agent immobilier qui va pouvoir analyser précisément l’ensemble des biens comparables vendus ou en cours de commercialisation autour de chez vous.
Pour estimer votre maison ou votre appartement à Hérouville-Saint-Clair, vous pouvez utiliser les outils d’estimation en ligne mais vous pouvez également faire vous-même l’estimation en analysant les annonces de biens en cours de commercialisation ainsi que les transactions réalisées à Hérouville-Saint-Clair.
Pour réaliser votre propre estimation, vous devrez prendre en compte de la façon la plus objective possible, un certain nombre de critères :
Depuis quelques années, le prix des ventes de maisons et d’appartements est public et mis à disposition par l’Etat.
L’ensemble des transactions immobilières réalisées à Hérouville-Saint-Clair ces 5 dernières années sont donc accessibles depuis la base Demande de Valeur Foncière.
La base DVF fournit, outre le prix de vente de la transaction réalisées ainsi qu’un certain nombre d’informations qualitatives sur le bien (type de bien, surface, nombre de pièces, surface du terrain, ...)
Chez imkiz, nous estimons gratuitement votre bien immobilier à Hérouville-Saint-Clair. Vous pouvez faire une estimation en ligne. Cela vous permettra en moins de 2 minutes de vous faire une idée précise de la valeur de votre bien.
Vous pouvez également demander à l'un de nos agents partout en France de faire une estimation détaillée de votre maison ou de votre appartement à Hérouville-Saint-Clair. Cette estimation est gratuite également.
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