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imkiz vous permet d'effectuer une estimation en ligne, rapide et 100% gratuite de votre maison ou de votre appartement dans le Haut-Rhin.
Cette estimation en ligne vous permettra d’avoir une première vision précise de la valeur vénale de votre bien immobilier.
Si vous le souhaitez, un de nos agents immobiliers pourra vous aider à affiner l'estimation.
Nous vous avons transmis un lien par e-mail pour consulter votre estimation.
Vous pourrez y accéder pendant un mois et si besoin votre conseiller immobilier imkiz pourra gratuitement l'actualiser.
Le Haut-Rhin est un département du Grand Est français, bordant l'Allemagne et la Suisse. Ancienne partie de l’Alsace, sa préfecture, Colmar, est célèbre pour ses charmants canaux et son patrimoine architectural riche. Le département est parcouru par le massif des Vosges à l'ouest, offrant un cadre idéal pour la randonnée et le ski en hiver. La fertile plaine d'Alsace abrite de nombreux vignobles réputés. L’économie du Haut-Rhin est diversifiée, mêlant industrie chimique, mécanique, textile et agriculture, notamment grâce au vignoble alsacien. Sa position stratégique en fait un carrefour européen, favorisant les échanges économiques et culturels.
Au 1er septembre 2024, le marché immobilier du Haut-Rhin se distingue par une dynamique haussière, avec un prix moyen au mètre carré de 3 181 euros, soit une augmentation de 8 % en un an et de 43 % sur cinq ans. Certaines communes comme Hésingue, Saint-Louis et Huningue affichent des prix élevés, respectivement à 4 421, 4 158 et 3 950 €/m2. Cependant, toutes les localités ne suivent pas cette tendance, comme en témoigne Saint-Amarin avec une baisse de 17 %, atteignant 1 244 €/m2. Le prix des logements anciens est en moyenne de 2 448 €/m2, tandis que les constructions neuves coûtent environ 3 433 €/m2, enregistrant une baisse de 2 % sur un an.
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Vous êtes propriétaire d’une maison ou d’un appartement dans le Haut-Rhin ou vous cherchez à acquérir un bien immobilier dans le Haut-Rhin et vous souhaitez réaliser une estimation en ligne.
C'est très simple et cela prend moins de 2 minutes. Il suffit de remplir le formulaire placé ci-dessus et renseigner les différents champs qui décrivent votre habitation (l’adresse, la surface habitable, le type de logement, le nombre de pièces, le nombre de chambres, la présence d’un parking, d’une cave, d’un balcon ou d’une terrasse, …).
À l'aide de ces informations, notre outil d’estimation en ligne vous fournira un rapport d’estimation de votre bien dans le Haut-Rhin avec une estimation cible mais également une estimation haute et une estimation basse ainsi qu’un indice de fiabilité de cette estimation.
Une estimation immobilière en ligne permet d’avoir une idée précise de la valeur vénale d’un bien immobilier. Elle est basée sur l’analyse d’un grand nombre de transactions immobilières comparables dans le Haut-Rhin et elle intègre un certain nombre de critères qualitatifs complémentaires (étage, nombre de pièces, état général, parking, balcon, ….) pour être la plus précise possible.
Une estimation immobilière en ligne dans le Haut-Rhin reste toutefois moins fiable qu’une estimation réalisée par un agent immobilier qui va pouvoir analyser précisément l’ensemble des biens comparables vendus ou en cours de commercialisation autour de chez vous.
Pour estimer votre maison ou votre appartement dans le Haut-Rhin, vous pouvez utiliser les outils d’estimation en ligne mais vous pouvez également faire vous-même l’estimation en analysant les annonces de biens en cours de commercialisation ainsi que les transactions réalisées dans le Haut-Rhin.
Pour réaliser votre propre estimation, vous devrez prendre en compte de la façon la plus objective possible, un certain nombre de critères :
Depuis quelques années, le prix des ventes de maisons et d’appartements est public et mis à disposition par l’Etat.
L’ensemble des transactions immobilières réalisées dans le Haut-Rhin ces 5 dernières années sont donc accessibles depuis la base Demande de Valeur Foncière.
La base DVF fournit, outre le prix de vente de la transaction réalisées ainsi qu’un certain nombre d’informations qualitatives sur le bien (type de bien, surface, nombre de pièces, surface du terrain, ...)
Chez imkiz, nous estimons gratuitement votre bien immobilier dans le Haut-Rhin. Vous pouvez faire une estimation en ligne. Cela vous permettra en moins de 2 minutes de vous faire une idée précise de la valeur de votre bien.
Vous pouvez également demander à l'un de nos agents partout en France de faire une estimation détaillée de votre maison ou de votre appartement dans le Haut-Rhin. Cette estimation est gratuite également.
Pour aborder votre transaction en toute sérénité consultez notre guide :
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