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Le marché immobilier à Colmar connaît une forte demande en raison de sa situation géographique attrayante, entre les montagnes des Vosges et le Rhin. La ville, riche en histoire, attire de nombreux résidents grâce à son charme historique et son attractivité touristique. Cependant, les prix immobiliers à Colmar sont relativement élevés par rapport aux villes voisines. Les appartements représentent la majorité des biens sur le marché, avec un prix moyen au mètre carré de 2330 euros.
Colmar a connu différentes influences culturelles et politiques au fil des siècles. Des vestiges datant de la Préhistoire témoignent d'une présence humaine dès 5000 avant notre ère. Au IVe siècle après J.-C., les Rauraques défendent la Villa Columbaria contre les invasions barbares mais finissent par être colonisés par ces derniers. Aujourd'hui peuplée d'environ 68 294 habitants, Colmar est une ville historiquement riche qui suscite un fort intérêt sur le marché immobilier grâce à son emplacement privilégié entre les montagnes des Vosges et le Rhin."
| Type de bien * | Prix m² | Evolution | 10-2024 | 01-2024 | 08-2023 |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement 1 pièce 20 m² | 2 095 € | -14,49 % | 41 900 € | 49 000 € | 48 000 € | Appartement 2 pièces 35 m², balcon | 2 163 € | -13,98 % | 75 700 € | 88 000 € | 87 000 € | Appartement 3 pièces 60 m², parking | 2 267 € | -6,21 % | 136 000 € | 145 000 € | 143 000 € | Maison 4 pièces 110 m², jardin | 2 291 € | -11,27 % | 252 000 € | 284 000 € | 287 000 € | Maison 5 pièces 140 m², jardin | 2 264 € | -17,66 % | 317 000 € | 385 000 € | 389 000 € |
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C'est très simple et cela prend moins de 2 minutes. Il suffit de remplir le formulaire placé ci-dessus et renseigner les différents champs qui décrivent votre habitation (l’adresse, la surface habitable, le type de logement, le nombre de pièces, le nombre de chambres, la présence d’un parking, d’une cave, d’un balcon ou d’une terrasse, …).
À l'aide de ces informations, notre outil d’estimation en ligne vous fournira un rapport d’estimation de votre bien à Colmar avec une estimation cible mais également une estimation haute et une estimation basse ainsi qu’un indice de fiabilité de cette estimation.
Une estimation immobilière en ligne permet d’avoir une idée précise de la valeur vénale d’un bien immobilier. Elle est basée sur l’analyse d’un grand nombre de transactions immobilières comparables à Colmar et elle intègre un certain nombre de critères qualitatifs complémentaires (étage, nombre de pièces, état général, parking, balcon, ….) pour être la plus précise possible.
Une estimation immobilière en ligne à Colmar reste toutefois moins fiable qu’une estimation réalisée par un agent immobilier qui va pouvoir analyser précisément l’ensemble des biens comparables vendus ou en cours de commercialisation autour de chez vous.
Pour estimer votre maison ou votre appartement à Colmar, vous pouvez utiliser les outils d’estimation en ligne mais vous pouvez également faire vous-même l’estimation en analysant les annonces de biens en cours de commercialisation ainsi que les transactions réalisées à Colmar.
Pour réaliser votre propre estimation, vous devrez prendre en compte de la façon la plus objective possible, un certain nombre de critères :
Depuis quelques années, le prix des ventes de maisons et d’appartements est public et mis à disposition par l’Etat.
L’ensemble des transactions immobilières réalisées à Colmar ces 5 dernières années sont donc accessibles depuis la base Demande de Valeur Foncière.
La base DVF fournit, outre le prix de vente de la transaction réalisées ainsi qu’un certain nombre d’informations qualitatives sur le bien (type de bien, surface, nombre de pièces, surface du terrain, ...)
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