Quels sont les prix immobiliers en Loire-Atlantique ?
La Loire-Atlantique, située dans la région des Pays de la Loire, est un département riche en histoire et en diversité culturelle. Bordée à l'ouest par l'océan Atlantique, elle offre un littoral attrayant avec ses plages, ses ports et ses stations balnéaires réputées telles que La Baule. La ville de Nantes, son chef-lieu, est un important centre économique et culturel, connu pour son patrimoine historique, ses musées et ses festivals. Le département est traversé par la Loire, offrant de superbes paysages fluviaux et une nature préservée, idéale pour les activités de plein air.
Outre ses attraits naturels, la Loire-Atlantique est un territoire dynamique sur le plan économique. L'agriculture, l'industrie et les services y sont bien développés, avec une forte présence dans les secteurs de l'aéronautique et de la construction navale, notamment à Saint-Nazaire. Le département bénéficie également d'excellentes infrastructures de transport, facilitant les échanges et le tourisme. Les habitants, appelés Ligériens, vivent dans un environnement qui allie tradition et modernité, avec une qualité de vie appréciée pour son équilibre entre vie urbaine et cadre naturel. La Loire-Atlantique est ainsi une région attrayante pour les résidents et les visiteurs.
Les prix immobiliers en hausse en Loire-Atlantique début 2025.
En Loire-Atlantique, le marché immobilier montre une évolution notable des prix au 01/01/2025. Le prix moyen du mètre carré est estimé à 2 966 €, reflétant une hausse de 5 % sur un an et une augmentation impressionnante de 33 % sur cinq ans. Les prix varient considérablement selon les villes, avec La Baule-Escoublac affichant le prix le plus élevé à 5 700 €/m2, tandis que des villes comme Fégréac, avec un prix de 2 182 €/m2, témoignent d'une augmentation significative de 14 % sur un an. Pour ceux intéressés par l'ancien, le prix médian s'établit à 3 251 €/m2, révélant une baisse de 2 % sur un an mais un bond de 40 % sur cinq ans. En comparaison, le prix du neuf s'élève à 2 839 €/m2, marquant une croissance de 6 % sur un an. Les prix des maisons et des appartements affichent également des tendances contrastées, avec des augmentations respectives de 2 % et 1 % sur un an.
