Immobilier à Cherbourg-en-Cotentin : quelles sont les dernières tendances et l'évolution des prix ?
Cherbourg-en-Cotentin, située dans la Manche, en Normandie, est une ville portuaire qui allie charme historique et dynamisme moderne. Connue pour son vaste port offrant une protection naturelle exceptionnelle, elle a longtemps été un point stratégique maritime, ce qui est visible à travers ses infrastructures portuaires impressionnantes. La rade de Cherbourg, l'une des plus grandes rades artificielles au monde, en est un exemple frappant. En parcourant la ville, on découvre des monuments historiques tels que la basilique Sainte-Trinité et le château des Ravalet, qui témoignent de son riche passé. Cherbourg-en-Cotentin est également un centre culturel animé, avec de nombreux musées et événements.
En plus de son patrimoine, Cherbourg-en-Cotentin offre une qualité de vie attrayante grâce à ses espaces verts, ses plages environnantes et son ambiance conviviale. La Cité de la Mer, un musée interactif dédié aux océans et à l'exploration sous-marine, attire de nombreux visiteurs chaque année. La ville prend soin de marier nature et urbanisme, offrant des activités de plein air telles que la randonnée sur le sentier des douaniers. Sa gastronomie ne manque pas de séduire, avec des spécialités normandes à base de produits locaux, comme les fruits de mer et les fromages. Ville d'art et d'histoire, Cherbourg-en-Cotentin est une destination pittoresque pleine de découvertes.
Hausse marquée des prix immobiliers à Cherbourg-en-Cotentin en 2025
En mars 2025, le marché immobilier à Cherbourg-en-Cotentin présente des dynamiques de prix intéressantes. Le prix moyen du mètre carré s'élève à 2 397 €, enregistrant une augmentation de 6 % sur un an et de 48 % sur cinq ans, avec des valeurs pouvant varier considérablement entre 1 642 € pour le bas de gamme et 4 105 € pour le haut de gamme. Le marché est particulièrement actif pour les studios et les appartements d'une pièce, où le prix atteint 4 377 €/m2. Les propriétés neuves sont également en demande, affichant un prix moyen de 3 213 €/m2, en hausse de 9 % sur un an. Les maisons, quant à elles, coûtent en moyenne 2 142 €/m2, avec un accroissement de 5 % sur un an. Les appartements se distinguent par leur forte augmentation de prix, culminant à 2 838 €/m2, soit une hausse de 10 % sur l'année et 78 % sur cinq ans.
Les prix par quartier à Cherbourg-en-Cotentin :
- HÔPITAL : 3 683 €/m2
- CENTRE : 3 404 €/m2
- PROVINCES CENTRE : 3 019 €/m2
- OCTEVILLE : 2 917 €/m2
- AMONT QUENTIN : 2 805 €/m2
- BUCAILLE : 2 510 €/m2
