Quelle est la tendance des prix immobiliers à Évreux ?
Évreux, préfecture du département de l'Eure en Normandie, est une ville riche en histoire et en patrimoine. Située au cœur de la vallée de l'Iton, elle bénéficie d'un cadre naturel apaisant. L'histoire d'Évreux remonte à l'époque gallo-romaine, mais c'est principalement au Moyen Âge que la ville s'épanouit. La cathédrale Notre-Dame, majestueux édifice gothique, est l'un des joyaux de la ville, avec ses vitraux remarquables et son architecture imposante. Le musée d'Art, Histoire et Archéologie conserve divers trésors archéologiques et artistiques, témoignant de l'héritage riche et varié de la région.
Aujourd'hui, Évreux allie patrimoine historique et dynamisme moderne. Le centre-ville, avec ses ruelles pittoresques et ses cafés accueillants, invite à la flânerie. La ville est également bien équipée en termes d'infrastructures éducatives, culturelles et sportives. Divers événements, tels que le festival de guitare ou les fêtes de la Saint-Taurin, animent régulièrement la vie locale. De plus, sa proximité avec Rouen et Paris en fait un lieu de résidence apprécié pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie urbaine et cadre naturel. Évreux illustre ainsi une synthèse harmonieuse de tradition et de modernité.
Les prix immobiliers d'Évreux en légère baisse sur un an mais en forte hausse sur cinq ans
En août 2024, le marché immobilier d'Évreux affiche une dynamique intéressante avec un prix moyen au mètre carré de 2 079 €. Ce chiffre représente une légère diminution de 1 % par rapport à l'année précédente, mais témoigne néanmoins d'une croissance notable de 24 % sur les cinq dernières années. Les variations de prix se distinguent également selon le type de bien immobilier. Une maison à Évreux coûte en moyenne 2 162 €/m2, tandis qu'un appartement se négocie à 1 924 €/m2, avec des ajustements de -1 % et +3 % respectivement sur l'année écoulée. Les biens immobiliers neufs voient une plus forte progression avec un prix moyen de 2 614 €/m2, en hausse de 5 % sur un an et de 43 % sur cinq ans. À noter que le segment ancien, estimé à 1 923 €/m2, a connu une baisse de 2 % sur l'année mais une augmentation de 19 % sur cinq ans.
Les prix par quartier à Évreux :
- Centre Ville-Cathédrale: 2 285 €/m2
- Saint Michel: 2 202 €/m2
- Centre Ville-Isambard: 2 112 €/m2
- Forêt de la Madeleine-Cités Unies: 2 028 €/m2
- Clos au Duc: 1 808 €/m2
- Navarre: 1 779 €/m2
- La Madeleine-Charles Peguy: 1 532 €/m2
- Netreville: 1 466 €/m2
- La Madeleine-College Russelsheim: 1 300 €/m2
