Immobilier à Colmar : quelles sont les dernières tendances et l'évolution des prix ?
Colmar, située dans le département du Haut-Rhin en Alsace, est une ville pittoresque qui enchante par son charme typiquement alsacien. Connue pour ses maisons à colombages colorées et bien préservées, elle est souvent appelée « la capitale des vins d’Alsace ». En se promenant dans ses rues pavées, on peut découvrir la richesse de son patrimoine architectural, notamment l’église Saint-Martin, une splendide réalisation gothique. Le quartier de la Petite Venise, traversé par des canaux, offre un cadre idyllique pour des balades romantiques. Colmar est également renommée pour sa gastronomie, avec des spécialités régionales savoureuses à déguster.
La ville est aussi un centre culturel dynamique, abritant plusieurs musées intéressants. Le musée Unterlinden, par exemple, expose une impressionnante collection de peintures européennes, dont le célèbre Retable d'Issenheim. Une autre particularité de Colmar est la richesse de ses événements tout au long de l'année, notamment le marché de Noël, qui attire des visiteurs de toute l'Europe pour son ambiance magique et chaleureuse. Grâce à sa situation géographique privilégiée, à proximité des Vosges et de la route des vins, Colmar est un point de départ idéal pour explorer la région et découvrir les vignobles et villages environnants.
Évolution contrastée du marché immobilier à Colmar en novembre 2024 : hausses à long terme malgré des baisses récentes
En novembre 2024, le marché immobilier à Colmar présente des variations intéressantes. Le prix médian du mètre carré se situe à 2 879 €, affichant une légère baisse de 1 % sur un an, mais une hausse notable de 25 % sur les cinq dernières années. Les biens immobiliers anciens affichent un prix médian de 2 619 €/m2, en baisse de 3 % sur un an, et augmentent de 22 % sur cinq ans. En revanche, les logements neufs voient leur prix médian s'élever à 4 390 €/m2, marquant ainsi une hausse de 17 % sur un an et 27 % sur cinq ans. Concernant les maisons, le prix médian est de 2 958 €/m2, une diminution de 6 % sur un an, malgré une hausse de 29 % sur cinq ans. Les appartements présentent un prix médian de 2 869 €/m2, avec une légère augmentation de 1 % sur un an et 24 % sur cinq ans.
