Comment est le marché immobilier de Troyes et quelle évolution des prix ?
Troyes, située dans le département de l'Aube en région Grand Est, est une ville au riche patrimoine historique et architectural. Ancienne capitale des Comtes de Champagne, son histoire médiévale se reflète dans ses rues pavées et ses maisons à colombages bien préservées. Le cœur de la vieille ville, surnommé le "Bouchon de Champagne" en raison de sa forme vue du ciel, offre un voyage dans le temps avec ses ruelles étroites et ses édifices gothiques, notamment la cathédrale Saint-Pierre-et-Saint-Paul. Le passé textile de Troyes est également mis à l'honneur à travers ses magasins d'usine, attirant les amateurs de shopping.
Au-delà de son patrimoine, Troyes est une ville dynamique où culture et loisirs occupent une place importante. Elle propose de nombreux événements tout au long de l'année, tels que des expositions d'art contemporain, des festivals de musique et des salons du livre. Le parc des Moulins et le parc des Noues offrent des espaces de détente et de nature aux habitants et visiteurs. Troyes possède également un tissu universitaire et de recherche en développement, contribuant à son animation et à son attractivité. À seulement 150 kilomètres de Paris, elle constitue une escapade sympathique pour découvrir l'art de vivre champenois.
Immobiliers à Troyes : des prix stables depuis 2 ans
En octobre 2024, le marché immobilier de Troyes affiche des tendances variées selon le type de bien. Le prix moyen du mètre carré est de 1 923 €, avec une légère hausse de 0,2 % sur un an et de 23,4 % sur les cinq dernières années. Les maisons ont un prix moyen de 2 197 €/m2, tandis que les appartements sont moins chers à 1 848 €/m2. Le délai moyen de vente d'un bien immobilier est de 62 jours, avec une variation en fonction du nombre de pièces.
Les prix par quartier à Troyes :
- CATHÉDRALE: 2 038 €/m2
- VASSAULES-TAUXELLES: 2 267 €/m2
- JULES GUESDE: 1 964 €/m2
- TRÉVOIS-CRONCELS: 1 971 €/m2
- ECREVOLLES: 1 847 €/m2
- GARE: 2 120 €/m2
- SAINT MARTIN: 2 071 €/m2
- MAROTS: 1 834 €/m2
- CHARTREUX: 1 813 €/m2
