Immobilier en Indre-et-Loire : quelles sont les dernières tendances et l'évolution des prix ?
Le département d'Indre-et-Loire, situé dans la région Centre-Val de Loire, est riche en histoire et en culture. Sa préfecture, Tours, est une ville d'art et d'histoire réputée pour sa cathédrale Saint-Gatien et ses maisons à pans de bois. Le département est traversé par la Loire, inscrite au patrimoine mondial de l'UNESCO, ce qui lui confère un cadre naturel exceptionnel. Indre-et-Loire est également célèbre pour ses nombreux châteaux de la Loire, comme ceux de Chenonceau et d'Amboise, qui attirent chaque année de nombreux visiteurs amateurs de patrimoine historique.
Le département offre une grande diversité de paysages, allant des vignobles de Vouvray aux forêts de la Touraine. Il est également reconnu pour sa gastronomie, avec des spécialités locales telles que les rillettes de Tours et les vins de Loire. La région est dynamique sur le plan économique, avec un secteur tertiaire en développement et de nombreux pôles d'excellence. De plus, Indre-et-Loire est dotée d'infrastructures modernes, facilitant les échanges et les déplacements. Que ce soit pour son patrimoine, sa nature ou sa qualité de vie, ce département séduit résidents et visiteurs.
Les prix de l'immobilier en Indre-et-Loire continuent de croître en 2024
Les prix de l'immobilier en Indre-et-Loire continuent de montrer une tendance haussière notable. En juin 2024, le prix médian au mètre carré dans le département s'élève à 2 400 €/m², marquant une augmentation de 5 % sur un an et de 36 % sur cinq ans. Les prix varient de manière significative selon les zones, avec des valeurs basses à 1 672 €/m² et des valeurs hautes atteignant 3 825 €/m². Le marché immobilier ancien affiche un prix médian légèrement inférieur à 2 380 €/m², tandis que les biens neufs sont évalués à 2 402 €/m². Les maisons se chiffrent à 2 304 €/m², et les appartements à un prix beaucoup plus élevé de 3 663 €/m², ce dernier segment ayant enregistré une hausse de 59 % sur cinq ans. Globalement, le marché immobilier en Indre-et-Loire montre une dynamique de croissance soutenue, particulièrement dans le segment des appartements.
