Immobilier en Eure-et-Loir : quelles sont les dernières tendances et l'évolution des prix ?
L'Eure-et-Loir, département situé en région Centre-Val de Loire, constitue un trait d'union entre Paris et le grand ouest de la France. Elle est nommée d'après les rivières Eure et Loir qui la traversent. Le chef-lieu, Chartres, est célèbre pour sa cathédrale gothique, inscrite au patrimoine mondial de l'UNESCO. La ville est également un centre culturel dynamique qui attire de nombreux visiteurs chaque année. Le département, majoritairement rural, offre des paysages variés allant des vastes plaines céréalières de la Beauce aux zones boisées du Perche, en passant par de charmants petits villages.
L'Eure-et-Loir est également une terre d'histoire et de patrimoine. En plus de la cathédrale de Chartres, les visiteurs peuvent découvrir le château de Maintenon, témoignant de l'architecture majestueuse du XVIIe siècle, ou encore le musée Marcel Proust à Illiers-Combray, dédié à l'auteur de "À la recherche du temps perdu". Le département se distingue aussi par son économie diversifiée. L'agriculture joue un rôle central, notamment la culture céréalière, tandis que l'industrie et le secteur des services contribuent également à son dynamisme. Avec son riche patrimoine et son cadre naturel préservé, l'Eure-et-Loir constitue une destination attrayante pour les amateurs de tourisme culturel et de tranquillité.
Les prix de l'immobilier en hausse constante en Eure-et-Loir
En Eure-et-Loir, les prix de l'immobilier sont en constante évolution avec un prix médian actuellement fixé à 2 140 €/m² au 1er février 2025. Ce chiffre représente une augmentation de 2 % sur une année et de 24 % sur cinq ans. Le prix au mètre carré peut varier considérablement, allant d'un prix bas de 1 367 €/m² à un prix haut de 3 347 €/m². Le marché de l'ancien affiche un prix médian de 1 883 €/m², avec une hausse de 1 % sur un an et de 15 % sur cinq ans. En revanche, les biens neufs présentent un prix plus élevé à 2 375 €/m², marquant une augmentation significative de 10 % sur un an. Concernant les maisons, le prix médian est de 1 967 €/m², bien qu'une légère baisse de 4 % ait été observée sur l'année écoulée. Les appartements, en revanche, démontrent une hausse de 5 % sur un an, avec un prix médian de 3 020 €/m², illustrant la résilience et l'attractivité du marché immobilier dans ce département.
