Quelle est la tendance des prix immobiliers en Eure-et-Loir ?
L'Eure-et-Loir est un département situé dans la région Centre-Val de Loire, au cœur de la France. Il tire son nom des deux rivières principales qui le traversent: l'Eure et le Loir. Chef-lieu du département, Chartres est renommée pour sa majestueuse cathédrale gothique, qui attire de nombreux visiteurs chaque année. Cette région, bien que proche de Paris, offre des paysages variés entre plaines agricoles, forêts verdoyantes et petits villages pittoresques. Le département est connu pour son patrimoine historique et culturel riche, abritant de nombreux châteaux, églises et musées témoignant de son passé médiéval et de la Renaissance.
L'économie de l'Eure-et-Loir repose principalement sur l'agriculture, qui joue un rôle important grâce à ses vastes céréalières et la culture de la betterave à sucre. Le secteur industriel est également développé, notamment autour des industries cosmétiques et pharmaceutiques concentrées dans la "Cosmetic Valley". En outre, l'essor du tourisme vert attire de plus en plus de visiteurs en quête de nature et de tranquillité. Les nombreux chemins de randonnée, notamment le GR655, permettent de découvrir les richesses naturelles et architecturales du département. L'Eure-et-Loir séduit par sa combinaison de dynamisme économique, de nature généreuse et de patrimoine remarquable.
Flambée et baisse des prix immobiliers en Eure-et-Loir : forte disparité selon le type de bien
En novembre 2024, le prix moyen du mètre carré en Eure-et-Loir pour une maison est de 1 725 €, avec une baisse notable de 7 % sur deux ans et de 2,9 % sur un an. Les prix varient significativement selon la localité : des villes comme Luisant, Le Coudray, Champhol et Chartres affichent des prix en dessous de 2 550 €/m². Les appartement eux, au prix moyen au mètre carré de 2 120 €, ont connu une augmentation des prix de 22,5 % sur cinq ans, 4,8 % sur deux ans et 3,7 % sur un an.
