Comment est le marché immobilier de Quimper et quelle évolution des prix ?
Quimper, située dans le département du Finistère en Bretagne, est une ville riche en patrimoine historique et culturel. Capitale de la Cornouaille, elle est reconnue pour son architecture pittoresque, avec ses maisons à colombages et ses rues pavées. La majestueuse cathédrale Saint-Corentin domine le centre-ville et témoigne du passé médiéval de Quimper. Cette ville d'art et d'histoire est également célèbre pour sa faïence, un savoir-faire traditionnel qui remonte à plusieurs siècles. Les visiteurs peuvent découvrir cet artisanat en visitant le musée de la Faïence, qui expose des collections allant du XVIIIe siècle à nos jours.
Outre son patrimoine architectural, Quimper est bordée par des paysages naturels variés, avec notamment la confluence des rivières Steïr et Odet, offrant des promenades agréables au cœur de la ville. La région environnante propose aussi de nombreuses randonnées, permettant de découvrir la beauté des paysages bretons. Côté festivités, le Festival de Cornouaille, organisé chaque été, met à l'honneur la culture bretonne à travers des concerts, des danses et des costumes traditionnels. Avec ses marchés animés, ses cafés accueillants et ses spécialités culinaires, Quimper est une destination incontournable pour ceux qui souhaitent explorer l'authenticité et le charme de la Bretagne.
Forte hausse des prix immobiliers à Quimper en 2024
En octobre 2024, le marché immobilier à Quimper connaît une dynamique impressionnante, avec un prix moyen au mètre carré s'établissant à 2 772 €, enregistrant une hausse de 12 % sur un an et de 74 % sur cinq ans. Pour l'immobilier ancien, le prix atteint 2 508 €/m², tandis que dans le secteur du neuf, il s'élève à 3 034 €/m². Les maisons affichent un prix moyen de 2 715 €/m², montrant une progression de 11 % sur l'année, tandis que les appartements culminent à 2 834 €/m², avec une remarquable augmentation de 92 % sur cinq ans. En examinant les biens par nombre de pièces, les studios se démarquent avec un prix de 3 276 €/m², alors que les logements de six pièces voient leur prix diminuer à 2 219 €/m². Décembre est considéré comme le meilleur mois pour vendre, tandis que juin pourrait être le moment optimal pour acheter, avec un délai moyen de vente de 42 jours.
Les prix par quartier à Quimper :
- CENTRE VILLE: 3 010 €/m2
- KERFEUNTEUN: 2 837 €/m2
- ERGUE ARMEL: 2 699 €/m2
- PENHARS: 2 355 €/m2
