Quelle est la tendance des prix immobiliers à Dijon ?
Dijon, située dans la région Bourgogne-Franche-Comté, est la préfecture du département de la Côte d'Or. Réputée pour son riche patrimoine historique et culturel, la ville est célèbre pour ses monuments bien préservés, tels que le Palais des Ducs et des États de Bourgogne. Flâner dans ses rues piétonnes permet d'admirer une architecture diversifiée, allant des maisons médiévales aux hôtels particuliers de la Renaissance. Dijon est également reconnue pour ses emblématiques toits en tuiles vernissées, caractéristiques de la région, qui ajoutent une touche pittoresque au paysage urbain.
En plus de son patrimoine architectural, Dijon est une destination gastronomique renommée. La ville est connue pour la moutarde de Dijon, ses vignobles prestigieux et ses marchés animés, comme le Marché des Halles où les produits locaux sont mis à l'honneur. Les amateurs de vin pourront découvrir la Route des Grands Crus, une expérience œnologique incontournable. Par ailleurs, Dijon est un centre culturel dynamique avec ses nombreux musées, festivals, et événements artistiques. Le voyage à Dijon offre ainsi un équilibre harmonieux entre histoire, culture et gastronomie, attirant chaque année de nombreux visiteurs.
Les prix immobiliers en hausse à Dijon en 2024
En novembre 2024, les prix de l'immobilier à Dijon affichent une tendance haussière, avec un prix moyen au mètre carré de 3 105 €, marquant une augmentation de 3 % sur un an et de 36 % sur cinq ans. Le marché des biens anciens connaît une progression plus modérée, avec un prix moyen de 2 865 €/m2, grimpe de 1 % sur un an, soit 28 % sur cinq ans. À l'inverse, les biens neufs, enregistrent une légère baisse de 1 % sur un an, bien que leur prix moyen reste supérieur à celui des anciens, à 3 734 €/m2, soit une hausse de 17 % sur cinq ans. Les prix varient également selon le type de bien: les maisons se négocient à 3 001 €/m2, tandis que les appartements sont en légère hausse à 3 118 €/m2, avec une croissance de 4 % sur un an et de 36 % sur cinq ans. Les studios sont particulièrement prisés, avec des prix pouvant atteindre 3 833 €/m2.
Les prix par quartier à Dijon :
- Universites : 4 030 €/m2
- Arsenal : 3 589 €/m2
- La Gare : 3 394 €/m2
- Docteur Lavalle : 3 326 €/m2
- Carrousel : 3 254 €/m2
- Abattoirs : 3 232 €/m2
- Champmaillot : 3 231 €/m2
- Fauconnet : 3 221 €/m2
- Grangier : 3 166 €/m2
- Charles de Gaulle : 3 124 €/m2
