Comment est le marché immobilier en Haute-Savoie et quelle évolution des prix ?
Située au cœur de la région Auvergne-Rhône-Alpes, la Haute-Savoie est un département français réputé pour ses paysages alpins spectaculaires. Bordée par la Suisse et l’Italie, elle abrite une partie du massif du Mont-Blanc, attirant des amateurs de sports d'hiver du monde entier. Les stations de ski prestigieuses comme Chamonix et Megève offrent une diversité d'activités, allant du ski alpin au snowboard en passant par le ski de randonnée. En été, les visiteurs peuvent explorer de nombreux sentiers de randonnée, profiter du Lac d'Annecy pour diverses activités nautiques, ou admirer les panoramas époustouflants des sommets environnants.
Outre ses richesses naturelles, la Haute-Savoie est également riche en patrimoine culturel. La ville d'Annecy, souvent surnommée "la Venise des Alpes", charme avec ses canaux pittoresques et son centre historique bien préservé. Les châteaux médiévaux, tels que celui de Menthon-Saint-Bernard, témoignent du passé historique de la région. Côté gastronomie, le département est célèbre pour ses spécialités savoyardes telles que la fondue, la tartiflette ou encore le reblochon, qui reflètent une tradition culinaire montagnarde. Avec ses paysages variés et son héritage culturel, la Haute-Savoie séduit à la fois les passionnés de nature et les amateurs d'histoire.
Hausse continue des prix immobiliers en Haute-Savoie en 2024
Les prix de l'immobilier en Haute-Savoie continuent de montrer une forte progression. En 2024, le prix moyen au mètre carré s'élève à 4 934 €, ayant augmenté de 6 % sur une année et de 34 % sur cinq ans. Le marché reste dynamique, avec des variations de prix significatives selon les types de biens. Les appartements atteignent 5 098 €/m2, marquant une hausse de 6 % en un an et 33 % sur cinq ans. Les maisons, quant à elles, se vendent à un prix médian de 4 446 €/m2, avec une augmentation de 3 % par rapport à l'année précédente et de 31 % sur cinq ans. Le marché du neuf est également en pleine expansion, avec un prix moyen de 5 116 €/m2. La hausse des prix varie de 26 % sur cinq ans, soulignant l'attractivité croissante de cette région montagnarde prisée pour ses paysages et sa qualité de vie.
