Quelle est la tendance des prix immobiliers en Haute-Savoie ?
La Haute-Savoie est un département situé dans la région Auvergne-Rhône-Alpes, au sud-est de la France. Bordé par la Suisse et l'Italie, il bénéficie d'une position géographique privilégiée, avec des paysages alpins époustouflants. Le département est renommé pour ses montagnes majestueuses, telles que le Mont Blanc, le point culminant de l'Europe occidentale. Les activités de plein air y sont nombreuses, allant du ski en hiver à la randonnée en été, attirant des visiteurs du monde entier. La Haute-Savoie est également traversée par le lac d'Annecy, souvent considéré comme l'un des lacs les plus purs d'Europe.
Outre ses richesses naturelles, la Haute-Savoie possède un patrimoine culturel riche. Les villes comme Annecy, avec son célèbre château et son lac pittoresque, et Chamonix, réputée pour ses stations de ski, offrent un mélange de traditions alpines et de modernité. La gastronomie régionale se distingue par des plats savoureux, tels que la fondue savoyarde, la raclette et les diots. Le département est également actif sur le plan économique, avec des secteurs comme le tourisme, l'agroalimentaire et les nouvelles technologies. En somme, la Haute-Savoie allie beauté naturelle, patrimoine culturel et dynamisme économique, offrant un cadre de vie exceptionnel à ses habitants et visiteurs.
Hausse notable des prix immobiliers en Haute-Savoie
Les prix de l'immobilier en Haute-Savoie connaissent une tendance haussière notable. Au 1er août 2024, le prix moyen au mètre carré y atteint 4 823 €, soit une augmentation de 4 % sur un an et de 33 % sur les cinq dernières années. La disparité des prix se manifeste clairement, avec des valeurs allant de 3 224 €/m² pour les prix bas à 7 183 €/m² pour les prix hauts. En distinguant les biens anciens et neufs, on remarque que le prix moyen des biens anciens est de 4 669 €/m², tandis que les nouvelles constructions sont valorisées à hauteur de 5 008 €/m². Les maisons en Haute-Savoie affichent un prix médian de 4 404 €/m², alors que les appartements sont légèrement plus chers avec un prix médian de 4 982 €/m². Ces augmentations reflètent une dynamique de marché vigoureuse dans cette région prisée, attirant investisseurs et résidents.
