imkiz vous propose ses biens à la vente partout en France et en Haute-Savoie. Tous les prix affichés incluent nos honoraires fixes dès 2490 € payés par le vendeur.
Selon le cas vous aurez rendez-vous directement avec le vendeur pour la visite du bien ou alors c'est votre agent local imkiz qui vous présentera le bien. Et dans tous les cas vous êtes accompagnés par imkiz de la visite jusqu'à la signature définitive de votre acquisition.
Tous les biens bénéficient de nos honoraires fixes déjà payés par le vendeur. Aucune commission supplémentaire pour l’acquéreur.
La Haute-Savoie est un département situé dans la région Auvergne-Rhône-Alpes, au sud-est de la France. Bordé par la Suisse et l'Italie, il bénéficie d'une position géographique privilégiée, avec des paysages alpins époustouflants. Le département est renommé pour ses montagnes majestueuses, telles que le Mont Blanc, le point culminant de l'Europe occidentale. Les activités de plein air y sont nombreuses, allant du ski en hiver à la randonnée en été, attirant des visiteurs du monde entier. La Haute-Savoie est également traversée par le lac d'Annecy, souvent considéré comme l'un des lacs les plus purs d'Europe.
Outre ses richesses naturelles, la Haute-Savoie possède un patrimoine culturel riche. Les villes comme Annecy, avec son célèbre château et son lac pittoresque, et Chamonix, réputée pour ses stations de ski, offrent un mélange de traditions alpines et de modernité. La gastronomie régionale se distingue par des plats savoureux, tels que la fondue savoyarde, la raclette et les diots. Le département est également actif sur le plan économique, avec des secteurs comme le tourisme, l'agroalimentaire et les nouvelles technologies. En somme, la Haute-Savoie allie beauté naturelle, patrimoine culturel et dynamisme économique, offrant un cadre de vie exceptionnel à ses habitants et visiteurs.
Les prix de l'immobilier en Haute-Savoie connaissent une tendance haussière notable. Au 1er août 2024, le prix moyen au mètre carré y atteint 4 823 €, soit une augmentation de 4 % sur un an et de 33 % sur les cinq dernières années. La disparité des prix se manifeste clairement, avec des valeurs allant de 3 224 €/m² pour les prix bas à 7 183 €/m² pour les prix hauts. En distinguant les biens anciens et neufs, on remarque que le prix moyen des biens anciens est de 4 669 €/m², tandis que les nouvelles constructions sont valorisées à hauteur de 5 008 €/m². Les maisons en Haute-Savoie affichent un prix médian de 4 404 €/m², alors que les appartements sont légèrement plus chers avec un prix médian de 4 982 €/m². Ces augmentations reflètent une dynamique de marché vigoureuse dans cette région prisée, attirant investisseurs et résidents.
Les agences immobilières prennent en charge la vente de biens immobiliers ou vous accompagnent pour acheter un bien. Concrètement en ce qui concerne toute transaction immobilière il s'agit d'abord de réaliser une estimation du bien pour savoir comment il se situe par rapport au prix du marché et quel sera le délai entre la mise en vente et l'acte de vente.
Notez que, en Haute-Savoie comme partout en France, les délais de vente et les prix de vente varient fortement d'un quartier à l'autre et également en fonction du type de bien, de sa surface habitable ou carrez, de sa valeur locative, de la présence ou non d'un ascenseur, ... L'expertise de l'agent est essentielle pour déterminer le bon prix. Ensuite l'agent prendra en charge la diffusion de l'annonce, la recherche d'acquéreurs, la qualification de leur projet et de leur financement.
Enfin l'agent mène la négociation du meilleur prix pour vous et prépare les formalités en vue de la vente chez le notaire. Les notaires conservent le monopole de la signature l'acte authentique - que la transaction soit faite entre particuliers ou par l'intermédiaire d'agents immobiliers.
Une agence immobilière en Haute-Savoie pratique des honoraires qui sont en moyenne de 5,78 % quand il s'agit d'une agence classique bien sûr. La loi Alur impose que ces honoraires soient payables au moment de la vente définitive du bien et que l'intervention du professionnel de l'immobilier soit encadrée par la signature d'un mandat de vente. Ce mandat peut être exclusif ou sans exclusivité.
Les frais d'agence sont versés par le notaire directement à l'agence.
Notez que les frais de notaire en Haute-Savoie comme partout en France sont toujours à la charge de l'acheteur. En revanche les frais d'agence immobilière peuvent être à la charge de l'acheteur comme du vendeur (c'est le cas le plus fréquent).
Une agence à frais fixes comme imkiz mettra tout en oeuvre pour vendre votre maison ou appartement en Haute-Savoie rapidement et au meilleur prix pour vous. En effet grâce à la maîtrise de la diffusion en ligne et à son fichier acquéreur tant en Haute-Savoie qu'au niveau national et international imkiz peut trouver plus rapidement le meilleur acquéreur solvable pour votre bien.
Par ailleurs le suivi en ligne de la vente donne une plus grande réactivité et une plus grande transparence, vous êtes sûr de vendre le plus vite et pour le meilleur prix.
Enfin avec des honoraires fixes dès 2490 € en Haute-Savoie vous êtes sûrs de ne pas dépenser trop en frais d'agence et de pouvoir tirer le meilleur prix de votre vente immobilière.
Avec les bons outils et une équipe support compétente pour nos agents nous avons également une expertise en matière de copropriété et pour la préparation de l'avant contrat ou du compromis de vente. Alors que le crédit immobilier devient un sujet de préoccupation pour les acquéreurs nous vérifions dès le départ s'il pourra obtenir son prêt immobilier.
Tout d'abord imkiz n'a pas de vitrine ou de bureau physique, cela supprime des coûts inutiles pour les vendeurs. Ensuite grâce à nos tarifs fixes nous ne perdons pas de temps en prospection, il est beaucoup plus facile de convaincre un propriétaire de travailler avec nous avec un tarif de 2490 €. Enfin nous avons construit tous nos outils informatiques et digitaux avec un seul souci en tête : gagner du temps. En facilitant le travail de nos agents et la vie des propriétaires nous faisons gagner du temps à tout le monde et donc là encore nous éliminons les dépenses inutiles.
Nous apportons également un soin particulier à l'accompagnement des acquéreurs dans leur démarche d'achat immobilier depuis l'offre d'achat jusqu'à la signature de l'acte. Ils peuvent aussi à voir besoin de vendre un bien et recourir à nos service avec des honoraires au juste prix.
Agence 100% en ligne et à prix fixe dès 2490 € c'est plus de réactivité et un prix plus attractif pour trouver un acquéreur rapidement.
Laissez vos coordonnées et recevez régulièrement les dernières informations sur le marché immobilier.
