imkiz vous propose ses biens à la vente partout en France et dans la Drôme. Tous les prix affichés incluent nos honoraires fixes dès 2490 € payés par le vendeur.
Selon le cas vous aurez rendez-vous directement avec le vendeur pour la visite du bien ou alors c'est votre agent local imkiz qui vous présentera le bien. Et dans tous les cas vous êtes accompagnés par imkiz de la visite jusqu'à la signature définitive de votre acquisition.
Tous les biens bénéficient de nos honoraires fixes déjà payés par le vendeur. Aucune commission supplémentaire pour l’acquéreur.
La Drôme, située dans le sud-est de la France, est un département de la région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle se distingue par une diversité paysagère qui s'étend des plaines fertiles du Rhône aux collines et montagnes du Vercors. Son chef-lieu, Valence, est une ville dynamique qui allie patrimoine historique et modernité, offrant une richesse culturelle à ses habitants et visiteurs. Le climat de la Drôme est varié, mêlant influences méditerranéennes dans le sud et climats plus continentaux vers le nord, ce qui favorise une grande biodiversité et une agriculture florissante, en particulier la viticulture et la production de lavande.
La Drôme est également reconnue pour ses villages pittoresques comme Grignan et Crest, ainsi que pour ses sites naturels remarquables, tels que le parc naturel régional du Vercors. Ce département attire les amateurs de plein air avec ses nombreuses possibilités de randonnées, escalade et activités de pleine nature. Côté gastronomique, la Drôme n'est pas en reste, avec des spécialités locales telles que la caillette, la pogne de Romans et les fameux fruits de la vallée du Rhône. Ce mélange de nature, culture et gastronomie fait de la Drôme une destination prisée pour ceux recherchant un cadre de vie authentique et varié.
Au 1er octobre 2024, le marché immobilier dans la Drôme continue de montrer des tendances variées, avec un prix médian du mètre carré s'établissant à 2 509 €, marquant une augmentation de 4 % sur un an et de 35 % sur cinq ans. Les communes telles que Montélier, Saint-Marcel-lès-Valence et Chabeuil figurent parmi les plus chères, avec des prix respectifs de 3 008 €/m², 2 990 €/m² et 2 973 €/m². Certaines villes connaissent d'importantes hausses, notamment Aouste-sur-Sye avec un bond de 34 %, et Allex avec une augmentation de 17 %. À contrario, des baisses de prix sont observées dans des communes comme Saint-Jean-en-Royans, où le prix diminue de 20 %, et Malissard avec une réduction de 10 %. Pour les biens anciens, le prix médian descend à 2 197 €/m², tandis que le neuf affiche une élévation à 2 902 €/m². Les maisons coûtent en moyenne 2 570 €/m², et les appartements 2 186 €/m².
Les agences immobilières prennent en charge la vente de biens immobiliers ou vous accompagnent pour acheter un bien. Concrètement en ce qui concerne toute transaction immobilière il s'agit d'abord de réaliser une estimation du bien pour savoir comment il se situe par rapport au prix du marché et quel sera le délai entre la mise en vente et l'acte de vente.
Notez que, dans la Drôme comme partout en France, les délais de vente et les prix de vente varient fortement d'un quartier à l'autre et également en fonction du type de bien, de sa surface habitable ou carrez, de sa valeur locative, de la présence ou non d'un ascenseur, ... L'expertise de l'agent est essentielle pour déterminer le bon prix. Ensuite l'agent prendra en charge la diffusion de l'annonce, la recherche d'acquéreurs, la qualification de leur projet et de leur financement.
Enfin l'agent mène la négociation du meilleur prix pour vous et prépare les formalités en vue de la vente chez le notaire. Les notaires conservent le monopole de la signature l'acte authentique - que la transaction soit faite entre particuliers ou par l'intermédiaire d'agents immobiliers.
Une agence immobilière dans la Drôme pratique des honoraires qui sont en moyenne de 5,78 % quand il s'agit d'une agence classique bien sûr. La loi Alur impose que ces honoraires soient payables au moment de la vente définitive du bien et que l'intervention du professionnel de l'immobilier soit encadrée par la signature d'un mandat de vente. Ce mandat peut être exclusif ou sans exclusivité.
Les frais d'agence sont versés par le notaire directement à l'agence.
Notez que les frais de notaire dans la Drôme comme partout en France sont toujours à la charge de l'acheteur. En revanche les frais d'agence immobilière peuvent être à la charge de l'acheteur comme du vendeur (c'est le cas le plus fréquent).
Une agence à frais fixes comme imkiz mettra tout en oeuvre pour vendre votre maison ou appartement dans la Drôme rapidement et au meilleur prix pour vous. En effet grâce à la maîtrise de la diffusion en ligne et à son fichier acquéreur tant dans la Drôme qu'au niveau national et international imkiz peut trouver plus rapidement le meilleur acquéreur solvable pour votre bien.
Par ailleurs le suivi en ligne de la vente donne une plus grande réactivité et une plus grande transparence, vous êtes sûr de vendre le plus vite et pour le meilleur prix.
Enfin avec des honoraires fixes dès 2490 € dans la Drôme vous êtes sûrs de ne pas dépenser trop en frais d'agence et de pouvoir tirer le meilleur prix de votre vente immobilière.
Avec les bons outils et une équipe support compétente pour nos agents nous avons également une expertise en matière de copropriété et pour la préparation de l'avant contrat ou du compromis de vente. Alors que le crédit immobilier devient un sujet de préoccupation pour les acquéreurs nous vérifions dès le départ s'il pourra obtenir son prêt immobilier.
Tout d'abord imkiz n'a pas de vitrine ou de bureau physique, cela supprime des coûts inutiles pour les vendeurs. Ensuite grâce à nos tarifs fixes nous ne perdons pas de temps en prospection, il est beaucoup plus facile de convaincre un propriétaire de travailler avec nous avec un tarif de 2490 €. Enfin nous avons construit tous nos outils informatiques et digitaux avec un seul souci en tête : gagner du temps. En facilitant le travail de nos agents et la vie des propriétaires nous faisons gagner du temps à tout le monde et donc là encore nous éliminons les dépenses inutiles.
Nous apportons également un soin particulier à l'accompagnement des acquéreurs dans leur démarche d'achat immobilier depuis l'offre d'achat jusqu'à la signature de l'acte. Ils peuvent aussi à voir besoin de vendre un bien et recourir à nos service avec des honoraires au juste prix.
Agence 100% en ligne et à prix fixe dès 2490 € c'est plus de réactivité et un prix plus attractif pour trouver un acquéreur rapidement.
Laissez vos coordonnées et recevez régulièrement les dernières informations sur le marché immobilier.
