Découvrez ce superbe gîte touristique niché à proximité de Vallon Pont d'Arc et à proximité des campings, offrant une vue imprenable sur l'entrée majestueuse des gorges de l'Ardèche. Implantée sur un vaste terrain de 3900m², cette propriété est un véritable havre de paix, cachée par une végétation luxuriante d'arbres et de fleurs.

La maison de 290 m² est aménagée en quatre logements distincts, chacun bénéficiant d'une entrée et d'une terrasse privée, offrant une flexibilité idéale pour des séjours en toute intimité.

Ce bien se compose de:
- une maison principale (80m²) : salon/séjour, cuisine ouverte équipée, deux chambres dont une suite parentale avec sanitaires.
- deux logements (45 m² chacun) : cuisine ouverte, salon, deux chambres, wc, salle d'eau.
- un grand logement (120 m²) : cuisine et grand salon/séjour au rez-de-chaussée, trois chambres, un bureau, un wc. À l'étage, trois chambres, un wc et deux salles d'eau.

Équipements et atouts : climatisation, grand garage avec local technique pour la piscine 12x6m, aire privée pour 4 camping-cars, terrain clos avec puits.

Une situation idéale :
- à 5 min du centre de Salavas et ses commerces (épicerie , boulangerie , magasin canoë kayak...)
- à 8 min de vallon Pont d'Arc
- rivière à quelques minutes à pied
- grottes Chauvet originelle
- à 1h d' Avignon
- à 2h de Marseille

Cet ensemble immobilier offre un état exceptionnel propice à une activité de location saisonnière à forte rentabilité, ou peut parfaitement convenir comme grande maison familiale.