imkiz vous propose ses biens à la vente partout en France et en Aveyron. Tous les prix affichés incluent nos honoraires fixes dès 2490 € payés par le vendeur.
Selon le cas vous aurez rendez-vous directement avec le vendeur pour la visite du bien ou alors c'est votre agent local imkiz qui vous présentera le bien. Et dans tous les cas vous êtes accompagnés par imkiz de la visite jusqu'à la signature définitive de votre acquisition.
Tous les biens bénéficient de nos honoraires fixes déjà payés par le vendeur. Aucune commission supplémentaire pour l’acquéreur.
L'Aveyron, département situé dans la région Occitanie, est connu pour son riche patrimoine historique et naturel. Avec Rodez comme chef-lieu, ce territoire rural présente une grande variété de paysages, allant des plateaux calcaires du Causse aux gorges spectaculaires du Tarn. L'Aveyron est également réputé pour ses villages pittoresques comme Conques et Belcastel, qui sont classés parmi les plus beaux de France. La région offre de nombreuses possibilités pour les amateurs de nature et de sport, avec des activités telles que la randonnée, le canoë-kayak et l'escalade.
La culture aveyronnaise est profondément marquée par ses traditions agricoles et artisanales. Le département est célèbre pour ses produits locaux de qualité, notamment le fromage Roquefort, fabriqué dans les caves naturelles de la région. Les foires et marchés locaux sont des rendez-vous incontournables pour les habitants et les visiteurs, offrant un véritable aperçu de la gastronomie et de l'artisanat régional. L'Aveyron est également un lieu de pratiques culturelles dynamiques, avec de nombreux festivals et événements tout au long de l'année qui mettent en valeur la musique, le théâtre et les arts visuels, renforçant ainsi le lien entre passé et présent.
Le marché immobilier en Aveyron affiche une diversité marquée des prix au mètre carré. En date du 01/06/2024, le prix moyen du mètre carré est de 1 618 €/m², révélant une diminution de 5 % sur un an, mais une hausse significative de 37 % sur cinq ans. Les prix varient considérablement selon les types de biens. Les biens anciens se situent à 1 393 €/m², marquant une légère augmentation de 1 % sur un an et 21 % sur cinq ans. En revanche, les logements neufs affichent une croissance plus prononcée avec un prix moyen de 2 268 €/m², soit une hausse de 10 % sur un an et de 29 % sur cinq ans. Les maisons coûtent en moyenne 1 538 €/m², représentant une baisse de 8 % en une année mais une augmentation notable de 38 % sur cinq ans. Les appartements, à 1 801 €/m², montrent une stabilité relative avec une hausse de 1 % sur un an et de 28 % sur cinq ans.
Les agences immobilières prennent en charge la vente de biens immobiliers ou vous accompagnent pour acheter un bien. Concrètement en ce qui concerne toute transaction immobilière il s'agit d'abord de réaliser une estimation du bien pour savoir comment il se situe par rapport au prix du marché et quel sera le délai entre la mise en vente et l'acte de vente.
Notez que, en Aveyron comme partout en France, les délais de vente et les prix de vente varient fortement d'un quartier à l'autre et également en fonction du type de bien, de sa surface habitable ou carrez, de sa valeur locative, de la présence ou non d'un ascenseur, ... L'expertise de l'agent est essentielle pour déterminer le bon prix. Ensuite l'agent prendra en charge la diffusion de l'annonce, la recherche d'acquéreurs, la qualification de leur projet et de leur financement.
Enfin l'agent mène la négociation du meilleur prix pour vous et prépare les formalités en vue de la vente chez le notaire. Les notaires conservent le monopole de la signature l'acte authentique - que la transaction soit faite entre particuliers ou par l'intermédiaire d'agents immobiliers.
Une agence immobilière en Aveyron pratique des honoraires qui sont en moyenne de 5,78 % quand il s'agit d'une agence classique bien sûr. La loi Alur impose que ces honoraires soient payables au moment de la vente définitive du bien et que l'intervention du professionnel de l'immobilier soit encadrée par la signature d'un mandat de vente. Ce mandat peut être exclusif ou sans exclusivité.
Les frais d'agence sont versés par le notaire directement à l'agence.
Notez que les frais de notaire en Aveyron comme partout en France sont toujours à la charge de l'acheteur. En revanche les frais d'agence immobilière peuvent être à la charge de l'acheteur comme du vendeur (c'est le cas le plus fréquent).
Une agence à frais fixes comme imkiz mettra tout en oeuvre pour vendre votre maison ou appartement en Aveyron rapidement et au meilleur prix pour vous. En effet grâce à la maîtrise de la diffusion en ligne et à son fichier acquéreur tant en Aveyron qu'au niveau national et international imkiz peut trouver plus rapidement le meilleur acquéreur solvable pour votre bien.
Par ailleurs le suivi en ligne de la vente donne une plus grande réactivité et une plus grande transparence, vous êtes sûr de vendre le plus vite et pour le meilleur prix.
Enfin avec des honoraires fixes dès 2490 € en Aveyron vous êtes sûrs de ne pas dépenser trop en frais d'agence et de pouvoir tirer le meilleur prix de votre vente immobilière.
Avec les bons outils et une équipe support compétente pour nos agents nous avons également une expertise en matière de copropriété et pour la préparation de l'avant contrat ou du compromis de vente. Alors que le crédit immobilier devient un sujet de préoccupation pour les acquéreurs nous vérifions dès le départ s'il pourra obtenir son prêt immobilier.
Tout d'abord imkiz n'a pas de vitrine ou de bureau physique, cela supprime des coûts inutiles pour les vendeurs. Ensuite grâce à nos tarifs fixes nous ne perdons pas de temps en prospection, il est beaucoup plus facile de convaincre un propriétaire de travailler avec nous avec un tarif de 2490 €. Enfin nous avons construit tous nos outils informatiques et digitaux avec un seul souci en tête : gagner du temps. En facilitant le travail de nos agents et la vie des propriétaires nous faisons gagner du temps à tout le monde et donc là encore nous éliminons les dépenses inutiles.
Nous apportons également un soin particulier à l'accompagnement des acquéreurs dans leur démarche d'achat immobilier depuis l'offre d'achat jusqu'à la signature de l'acte. Ils peuvent aussi à voir besoin de vendre un bien et recourir à nos service avec des honoraires au juste prix.
Agence 100% en ligne et à prix fixe dès 2490 € c'est plus de réactivité et un prix plus attractif pour trouver un acquéreur rapidement.
Laissez vos coordonnées et recevez régulièrement les dernières informations sur le marché immobilier.
