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Si vous le souhaitez, un de nos agents immobiliers pourra vous aider à affiner l'estimation.
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Vous pourrez y accéder pendant un mois et si besoin votre conseiller immobilier imkiz pourra gratuitement l'actualiser.
Villiers-Saint-Denis, située dans l'Aisne au cœur des Hauts-de-France, séduit par son cadre paisible et verdoyant. Cette charmante commune, à quelques kilomètres au nord de la Marne, offre une ambiance calme et authentique, idéale pour les amateurs de tranquillité. En étant entourée de champs et de forêts, elle incite aux promenades et aux activités de plein air. Dotée d'un patrimoine architectural intéressant, notamment son église historique, Villiers-Saint-Denis se réjouit de son esprit communautaire et de ses traditions locales. Bien que petite, la ville dispose de commerces de proximité et de services essentiels, comme une école primaire, ajoutant au charme de vivre dans cette région aux traditions gastronomiques riches.
En décembre 2024, le marché immobilier de Villiers-Saint-Denis montre des dynamiques intrigantes, avec un prix moyen du mètre carré de 1 834 €. On observe une diminution de 15 % par rapport à l'année précédente, mais une hausse impressionnante de 48 % sur cinq ans. Les variations de prix vont de 1 490 € à 2 006 €, dépendant des spécificités des biens. Les maisons suivent cette même tendance générale. Décembre est recommandé pour vendre, alors qu'octobre est favorable pour acheter. Le délai moyen de vente est de 96 jours, variant selon la taille des maisons, allant de 100 jours pour les maisons de 4 pièces à 138 jours pour celles de 5 pièces.
| Type de bien * | Prix m² | 01-2025 | |
|---|---|---|---|
| Appartement 1 pièce 20 m² | 1 475 € | - | 29 500 € | Appartement 2 pièces 35 m², balcon | 1 523 € | - | 53 300 € | Appartement 3 pièces 60 m², parking | 1 595 € | - | 95 700 € | Maison 4 pièces 110 m², jardin | 1 573 € | - | 173 000 € | Maison 5 pièces 140 m², jardin | 1 550 € | - | 217 000 € |
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C'est très simple et cela prend moins de 2 minutes. Il suffit de remplir le formulaire placé ci-dessus et renseigner les différents champs qui décrivent votre habitation (l’adresse, la surface habitable, le type de logement, le nombre de pièces, le nombre de chambres, la présence d’un parking, d’une cave, d’un balcon ou d’une terrasse, …).
À l'aide de ces informations, notre outil d’estimation en ligne vous fournira un rapport d’estimation de votre bien à Villiers-Saint-Denis avec une estimation cible mais également une estimation haute et une estimation basse ainsi qu’un indice de fiabilité de cette estimation.
Une estimation immobilière en ligne permet d’avoir une idée précise de la valeur vénale d’un bien immobilier. Elle est basée sur l’analyse d’un grand nombre de transactions immobilières comparables à Villiers-Saint-Denis et elle intègre un certain nombre de critères qualitatifs complémentaires (étage, nombre de pièces, état général, parking, balcon, ….) pour être la plus précise possible.
Une estimation immobilière en ligne à Villiers-Saint-Denis reste toutefois moins fiable qu’une estimation réalisée par un agent immobilier qui va pouvoir analyser précisément l’ensemble des biens comparables vendus ou en cours de commercialisation autour de chez vous.
Pour estimer votre maison ou votre appartement à Villiers-Saint-Denis, vous pouvez utiliser les outils d’estimation en ligne mais vous pouvez également faire vous-même l’estimation en analysant les annonces de biens en cours de commercialisation ainsi que les transactions réalisées à Villiers-Saint-Denis.
Pour réaliser votre propre estimation, vous devrez prendre en compte de la façon la plus objective possible, un certain nombre de critères :
Depuis quelques années, le prix des ventes de maisons et d’appartements est public et mis à disposition par l’Etat.
L’ensemble des transactions immobilières réalisées à Villiers-Saint-Denis ces 5 dernières années sont donc accessibles depuis la base Demande de Valeur Foncière.
La base DVF fournit, outre le prix de vente de la transaction réalisées ainsi qu’un certain nombre d’informations qualitatives sur le bien (type de bien, surface, nombre de pièces, surface du terrain, ...)
Chez imkiz, nous estimons gratuitement votre bien immobilier à Villiers-Saint-Denis. Vous pouvez faire une estimation en ligne. Cela vous permettra en moins de 2 minutes de vous faire une idée précise de la valeur de votre bien.
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