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Tribehou est une petite ville située en Normandie, dans la Manche. Elle abrite plusieurs monuments et lieux intéressants tels que la gabarre de Tribehou, une ancienne gabare retrouvée dans les marais et protégée par un abri typique de la région des Marais du Cotentin et du Bessin. L'église Notre-Dame avec son cimetière ainsi que le monument aux morts érigé en 1926 sont également à visiter. Les rives de la Taute entre ses confluents avec la Terrette et le Lozon offrent également un joli paysage naturel à découvrir tout comme les maisons typiques en terre argileuse situées rue de l'Isle et rue de la Baritte. Enfin, La Hoguette est une ancienne forge rénovée ouverte au public pour visite.
Malgré sa petite population d'environ 515 habitants, le marché immobilier à Tribehou reste relativement stable. Le prix moyen au mètre carré pour l'achat d'une maison se situe autour de 1 240 euros tandis que celui pour louer une maison tourne autour des 8 euros par mètre carré mensuel selon les dernières données disponibles sur SeLoger.com. Bien qu'il y ait peu d'offres immobilières dans cette ville, celles-ci sont souvent constituées de belles propriétés anciennes pleines de charme telles que des longères normandes ou encore des maisons en pierre avec jardin arboré.
| Type de bien * | Prix m² | Evolution | 04-2024 | 12-2023 | 05-2023 |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement 1 pièce 20 m² | 1 250 € | -7,41 % | 25 000 € | 27 000 € | 39 000 € | Appartement 2 pièces 35 m², balcon | 1 257 € | -8,33 % | 44 000 € | 48 000 € | 71 000 € | Appartement 3 pièces 60 m², parking | 1 217 € | -6,41 % | 73 000 € | 78 000 € | 117 000 € | Maison 4 pièces 110 m², jardin | 1 391 € | -1,29 % | 153 000 € | 155 000 € | 142 000 € | Maison 5 pièces 140 m², jardin | 1 486 € | -0,95 % | 208 000 € | 210 000 € | 193 000 € |
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C'est très simple et cela prend moins de 2 minutes. Il suffit de remplir le formulaire placé ci-dessus et renseigner les différents champs qui décrivent votre habitation (l’adresse, la surface habitable, le type de logement, le nombre de pièces, le nombre de chambres, la présence d’un parking, d’une cave, d’un balcon ou d’une terrasse, …).
À l'aide de ces informations, notre outil d’estimation en ligne vous fournira un rapport d’estimation de votre bien à Tribehou avec une estimation cible mais également une estimation haute et une estimation basse ainsi qu’un indice de fiabilité de cette estimation.
Une estimation immobilière en ligne permet d’avoir une idée précise de la valeur vénale d’un bien immobilier. Elle est basée sur l’analyse d’un grand nombre de transactions immobilières comparables à Tribehou et elle intègre un certain nombre de critères qualitatifs complémentaires (étage, nombre de pièces, état général, parking, balcon, ….) pour être la plus précise possible.
Une estimation immobilière en ligne à Tribehou reste toutefois moins fiable qu’une estimation réalisée par un agent immobilier qui va pouvoir analyser précisément l’ensemble des biens comparables vendus ou en cours de commercialisation autour de chez vous.
Pour estimer votre maison ou votre appartement à Tribehou, vous pouvez utiliser les outils d’estimation en ligne mais vous pouvez également faire vous-même l’estimation en analysant les annonces de biens en cours de commercialisation ainsi que les transactions réalisées à Tribehou.
Pour réaliser votre propre estimation, vous devrez prendre en compte de la façon la plus objective possible, un certain nombre de critères :
Depuis quelques années, le prix des ventes de maisons et d’appartements est public et mis à disposition par l’Etat.
L’ensemble des transactions immobilières réalisées à Tribehou ces 5 dernières années sont donc accessibles depuis la base Demande de Valeur Foncière.
La base DVF fournit, outre le prix de vente de la transaction réalisées ainsi qu’un certain nombre d’informations qualitatives sur le bien (type de bien, surface, nombre de pièces, surface du terrain, ...)
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