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Cherbourg-en-Cotentin, située dans la région de la Manche en Normandie, se distingue par son riche héritage et son dynamisme contemporain. Cette ville portuaire, célèbre pour son vaste port naturel, a longtemps servi de point stratégique maritime, comme en témoignent ses infrastructures imposantes. La rade de Cherbourg, une des plus grandes artificielles au monde, est un véritable symbole de son histoire maritime. La ville attire également par ses monuments historiques, tels que la basilique Sainte-Trinité et le château des Ravalet. Outre son patrimoine, Cherbourg-en-Cotentin séduit par sa qualité de vie, ses nombreux musées et événements culturels, ainsi que ses espaces verts et plages environnantes.
En mars 2025, le marché immobilier de Cherbourg-en-Cotentin connaît des dynamiques de prix notables. Le prix moyen du mètre carré atteint 2 397 €, marquant une hausse de 6 % en un an et de 48 % sur cinq ans. Les studios et appartements d'une pièce sont particulièrement prisés, avec un prix de 4 377 €/m². Les propriétés neuves affichent une augmentation de 9 %, atteignant 3 213 €/m². Par ailleurs, les maisons coûtent en moyenne 2 142 €/m². Les quartiers diffèrent, avec des prix allant de 3 683 €/m² à l’Hôpital à 2 510 €/m² à Bucaille, soulignant une diversité dans l’accessibilité et le prestige des différents secteurs.
| Type de bien * | Prix m² | 03-2025 | |
|---|---|---|---|
| Appartement 1 pièce 20 m² | 2 090 € | - | 41 800 € | Appartement 2 pièces 35 m², balcon | 2 160 € | - | 75 600 € | Appartement 3 pièces 60 m², parking | 2 267 € | - | 136 000 € | Maison 4 pièces 110 m², jardin | 2 109 € | - | 232 000 € | Maison 5 pièces 140 m², jardin | 2 086 € | - | 292 000 € |
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C'est très simple et cela prend moins de 2 minutes. Il suffit de remplir le formulaire placé ci-dessus et renseigner les différents champs qui décrivent votre habitation (l’adresse, la surface habitable, le type de logement, le nombre de pièces, le nombre de chambres, la présence d’un parking, d’une cave, d’un balcon ou d’une terrasse, …).
À l'aide de ces informations, notre outil d’estimation en ligne vous fournira un rapport d’estimation de votre bien à Cherbourg-en-Cotentin avec une estimation cible mais également une estimation haute et une estimation basse ainsi qu’un indice de fiabilité de cette estimation.
Une estimation immobilière en ligne permet d’avoir une idée précise de la valeur vénale d’un bien immobilier. Elle est basée sur l’analyse d’un grand nombre de transactions immobilières comparables à Cherbourg-en-Cotentin et elle intègre un certain nombre de critères qualitatifs complémentaires (étage, nombre de pièces, état général, parking, balcon, ….) pour être la plus précise possible.
Une estimation immobilière en ligne à Cherbourg-en-Cotentin reste toutefois moins fiable qu’une estimation réalisée par un agent immobilier qui va pouvoir analyser précisément l’ensemble des biens comparables vendus ou en cours de commercialisation autour de chez vous.
Pour estimer votre maison ou votre appartement à Cherbourg-en-Cotentin, vous pouvez utiliser les outils d’estimation en ligne mais vous pouvez également faire vous-même l’estimation en analysant les annonces de biens en cours de commercialisation ainsi que les transactions réalisées à Cherbourg-en-Cotentin.
Pour réaliser votre propre estimation, vous devrez prendre en compte de la façon la plus objective possible, un certain nombre de critères :
Depuis quelques années, le prix des ventes de maisons et d’appartements est public et mis à disposition par l’Etat.
L’ensemble des transactions immobilières réalisées à Cherbourg-en-Cotentin ces 5 dernières années sont donc accessibles depuis la base Demande de Valeur Foncière.
La base DVF fournit, outre le prix de vente de la transaction réalisées ainsi qu’un certain nombre d’informations qualitatives sur le bien (type de bien, surface, nombre de pièces, surface du terrain, ...)
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