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Vous pourrez y accéder pendant un mois et si besoin votre conseiller immobilier imkiz pourra gratuitement l'actualiser.
Sarraguzan est une petite commune située dans le département du Gers, en région Occitanie, dans le sud-ouest de la France. Ce village charmant, entouré de paysages champêtres et de collines verdoyantes, offre un cadre de vie paisible. Le climat y est doux avec des étés chauds, ce qui en fait une destination prisée des amateurs de nature. La commune est marquée par un riche patrimoine agricole, notamment la culture de la vigne et la production de vin, qui jouent un rôle essentiel dans l'économie locale. Sarraguzan est également riche en histoire et traditions, avec des festivités locales célébrant le folklore régional, des attractions comme des anciennes églises et des marchés locaux proposant des produits du terroir.
En avril 2024, les prix de l'immobilier à Sarraguzan ont connu une forte hausse, atteignant en moyenne 1 769 €/m2, marquant une augmentation de 43 % sur un an et de 66 % sur cinq ans. Cette dynamique de marché est très favorable aux vendeurs, caractérisée par une forte demande et une rapide valorisation des biens. Pour les maisons de cinq pièces, le prix est légèrement inférieur à 1 751 €/m2. Le délai moyen de vente est de 129 jours, avec février étant le mois idéal pour acheter et juillet pour vendre. Ces tendances indiquent un marché immobilier en pleine effervescence dans cette paisible commune.
| Type de bien * | Prix m² | 07-2024 | |
|---|---|---|---|
| Appartement 1 pièce 20 m² | 1 150 € | - | 23 000 € | Appartement 2 pièces 35 m², balcon | 1 171 € | - | 41 000 € | Appartement 3 pièces 60 m², parking | 1 117 € | - | 67 000 € | Maison 4 pièces 110 m², jardin | 1 245 € | - | 137 000 € | Maison 5 pièces 140 m², jardin | 1 321 € | - | 185 000 € |
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C'est très simple et cela prend moins de 2 minutes. Il suffit de remplir le formulaire placé ci-dessus et renseigner les différents champs qui décrivent votre habitation (l’adresse, la surface habitable, le type de logement, le nombre de pièces, le nombre de chambres, la présence d’un parking, d’une cave, d’un balcon ou d’une terrasse, …).
À l'aide de ces informations, notre outil d’estimation en ligne vous fournira un rapport d’estimation de votre bien à Sarraguzan avec une estimation cible mais également une estimation haute et une estimation basse ainsi qu’un indice de fiabilité de cette estimation.
Une estimation immobilière en ligne permet d’avoir une idée précise de la valeur vénale d’un bien immobilier. Elle est basée sur l’analyse d’un grand nombre de transactions immobilières comparables à Sarraguzan et elle intègre un certain nombre de critères qualitatifs complémentaires (étage, nombre de pièces, état général, parking, balcon, ….) pour être la plus précise possible.
Une estimation immobilière en ligne à Sarraguzan reste toutefois moins fiable qu’une estimation réalisée par un agent immobilier qui va pouvoir analyser précisément l’ensemble des biens comparables vendus ou en cours de commercialisation autour de chez vous.
Pour estimer votre maison ou votre appartement à Sarraguzan, vous pouvez utiliser les outils d’estimation en ligne mais vous pouvez également faire vous-même l’estimation en analysant les annonces de biens en cours de commercialisation ainsi que les transactions réalisées à Sarraguzan.
Pour réaliser votre propre estimation, vous devrez prendre en compte de la façon la plus objective possible, un certain nombre de critères :
Depuis quelques années, le prix des ventes de maisons et d’appartements est public et mis à disposition par l’Etat.
L’ensemble des transactions immobilières réalisées à Sarraguzan ces 5 dernières années sont donc accessibles depuis la base Demande de Valeur Foncière.
La base DVF fournit, outre le prix de vente de la transaction réalisées ainsi qu’un certain nombre d’informations qualitatives sur le bien (type de bien, surface, nombre de pièces, surface du terrain, ...)
Chez imkiz, nous estimons gratuitement votre bien immobilier à Sarraguzan. Vous pouvez faire une estimation en ligne. Cela vous permettra en moins de 2 minutes de vous faire une idée précise de la valeur de votre bien.
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