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Vous pourrez y accéder pendant un mois et si besoin votre conseiller immobilier imkiz pourra gratuitement l'actualiser.
Saint-Vincent-de-Tyrosse, située dans les Landes en Nouvelle-Aquitaine, est une commune dynamique de 9 000 habitants, proche de l'océan Atlantique et de la ville de Dax. Elle est réputée pour son patrimoine historique, son dynamisme économique, ainsi que pour ses nombreuses possibilités de loisirs, offrant des sentiers de randonnée, des espaces verts, et des équipements sportifs. Avec un climat océanique agréable, la ville attire les amoureux de la nature et les passionnés de sports de plein air. La vie y est paisible et conviviale, animée par de nombreuses associations culturelles et sportives.
Sur le marché de l'immobilier, les prix augmentent significativement. En février 2024, le prix moyen au mètre carré s'élève à 3 739 €, affichant une hausse de 5 % sur un an et de 47 % sur cinq ans. Les prix par type de bien varient également, avec une progression constante. Par exemple, les maisons affichent une augmentation de 4 % sur un an et de 63 % sur cinq ans, tandis que les appartements augmentent de 7 % sur un an et de 43 % sur cinq ans. En termes de localisation, les prix varient avec une moyenne de 4 645 €/m2 à l'ouest et 3 841 €/m2 à l'est. Ces chiffres témoignent d'une dynamique croissante du marché immobilier à Saint-Vincent-de-Tyrosse.
| Type de bien * | Prix m² | Evolution | 11-2024 | 03-2024 |
|---|---|---|---|---|
| Appartement 1 pièce 20 m² | 2 790 € | -10,00 % | 55 800 € | 62 000 € | Appartement 2 pièces 35 m², balcon | 2 886 € | -10,62 % | 101 000 € | 113 000 € | Appartement 3 pièces 60 m², parking | 3 033 € | -1,62 % | 182 000 € | 185 000 € | Maison 4 pièces 110 m², jardin | 2 918 € | -10,34 % | 321 000 € | 358 000 € | Maison 5 pièces 140 m², jardin | 2 886 € | -16,70 % | 404 000 € | 485 000 € |
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C'est très simple et cela prend moins de 2 minutes. Il suffit de remplir le formulaire placé ci-dessus et renseigner les différents champs qui décrivent votre habitation (l’adresse, la surface habitable, le type de logement, le nombre de pièces, le nombre de chambres, la présence d’un parking, d’une cave, d’un balcon ou d’une terrasse, …).
À l'aide de ces informations, notre outil d’estimation en ligne vous fournira un rapport d’estimation de votre bien à Saint-Vincent-de-Tyrosse avec une estimation cible mais également une estimation haute et une estimation basse ainsi qu’un indice de fiabilité de cette estimation.
Une estimation immobilière en ligne permet d’avoir une idée précise de la valeur vénale d’un bien immobilier. Elle est basée sur l’analyse d’un grand nombre de transactions immobilières comparables à Saint-Vincent-de-Tyrosse et elle intègre un certain nombre de critères qualitatifs complémentaires (étage, nombre de pièces, état général, parking, balcon, ….) pour être la plus précise possible.
Une estimation immobilière en ligne à Saint-Vincent-de-Tyrosse reste toutefois moins fiable qu’une estimation réalisée par un agent immobilier qui va pouvoir analyser précisément l’ensemble des biens comparables vendus ou en cours de commercialisation autour de chez vous.
Pour estimer votre maison ou votre appartement à Saint-Vincent-de-Tyrosse, vous pouvez utiliser les outils d’estimation en ligne mais vous pouvez également faire vous-même l’estimation en analysant les annonces de biens en cours de commercialisation ainsi que les transactions réalisées à Saint-Vincent-de-Tyrosse.
Pour réaliser votre propre estimation, vous devrez prendre en compte de la façon la plus objective possible, un certain nombre de critères :
Depuis quelques années, le prix des ventes de maisons et d’appartements est public et mis à disposition par l’Etat.
L’ensemble des transactions immobilières réalisées à Saint-Vincent-de-Tyrosse ces 5 dernières années sont donc accessibles depuis la base Demande de Valeur Foncière.
La base DVF fournit, outre le prix de vente de la transaction réalisées ainsi qu’un certain nombre d’informations qualitatives sur le bien (type de bien, surface, nombre de pièces, surface du terrain, ...)
Chez imkiz, nous estimons gratuitement votre bien immobilier à Saint-Vincent-de-Tyrosse. Vous pouvez faire une estimation en ligne. Cela vous permettra en moins de 2 minutes de vous faire une idée précise de la valeur de votre bien.
Vous pouvez également demander à l'un de nos agents partout en France de faire une estimation détaillée de votre maison ou de votre appartement à Saint-Vincent-de-Tyrosse. Cette estimation est gratuite également.
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