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Vous pourrez y accéder pendant un mois et si besoin votre conseiller immobilier imkiz pourra gratuitement l'actualiser.
Située dans le département des Landes, en Nouvelle-Aquitaine, la ville de Dax est une destination thermale populaire qui attire chaque année un grand nombre de visiteurs pour ses eaux chaudes et ses soins thermaux. Toutefois, cette cité n'est pas seulement connue pour sa station thermale, elle possède également un riche patrimoine architectural mélangeant les styles gallo-romains, Art déco et contemporain.
En ce qui concerne le marché immobilier à Dax, selon les derniers chiffres publiés par les professionnels de l'immobilier, le prix moyen au mètre carré pour un appartement s'établit autour de 2 730 euros tandis que celui pour une maison est d'environ 2 500 euros. Le marché reste relativement stable malgré quelques fluctuations saisonnières habituelles.
Il y a actuellement une forte demande pour des biens immobiliers proches des commodités telles que les écoles et les commerces ainsi que ceux offrant un accès facile aux transports publics locaux.
| Type de bien * | Prix m² | Evolution | 04-2024 | 12-2023 | 04-2023 |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement 1 pièce 20 m² | 2 800 € | -1,75 % | 56 000 € | 57 000 € | 54 000 € | Appartement 2 pièces 35 m², balcon | 2 914 € | 0,00 % | 102 000 € | 102 000 € | 97 000 € | Appartement 3 pièces 60 m², parking | 2 783 € | -0,60 % | 167 000 € | 168 000 € | 159 000 € | Maison 4 pièces 110 m², jardin | 2 700 € | -2,30 % | 297 000 € | 304 000 € | 281 000 € | Maison 5 pièces 140 m², jardin | 2 879 € | -2,42 % | 403 000 € | 413 000 € | 381 000 € |
Vérifié
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Vous êtes propriétaire d’une maison ou d’un appartement à Dax ou vous cherchez à acquérir un bien immobilier à Dax et vous souhaitez réaliser une estimation en ligne.
C'est très simple et cela prend moins de 2 minutes. Il suffit de remplir le formulaire placé ci-dessus et renseigner les différents champs qui décrivent votre habitation (l’adresse, la surface habitable, le type de logement, le nombre de pièces, le nombre de chambres, la présence d’un parking, d’une cave, d’un balcon ou d’une terrasse, …).
À l'aide de ces informations, notre outil d’estimation en ligne vous fournira un rapport d’estimation de votre bien à Dax avec une estimation cible mais également une estimation haute et une estimation basse ainsi qu’un indice de fiabilité de cette estimation.
Une estimation immobilière en ligne permet d’avoir une idée précise de la valeur vénale d’un bien immobilier. Elle est basée sur l’analyse d’un grand nombre de transactions immobilières comparables à Dax et elle intègre un certain nombre de critères qualitatifs complémentaires (étage, nombre de pièces, état général, parking, balcon, ….) pour être la plus précise possible.
Une estimation immobilière en ligne à Dax reste toutefois moins fiable qu’une estimation réalisée par un agent immobilier qui va pouvoir analyser précisément l’ensemble des biens comparables vendus ou en cours de commercialisation autour de chez vous.
Pour estimer votre maison ou votre appartement à Dax, vous pouvez utiliser les outils d’estimation en ligne mais vous pouvez également faire vous-même l’estimation en analysant les annonces de biens en cours de commercialisation ainsi que les transactions réalisées à Dax.
Pour réaliser votre propre estimation, vous devrez prendre en compte de la façon la plus objective possible, un certain nombre de critères :
Depuis quelques années, le prix des ventes de maisons et d’appartements est public et mis à disposition par l’Etat.
L’ensemble des transactions immobilières réalisées à Dax ces 5 dernières années sont donc accessibles depuis la base Demande de Valeur Foncière.
La base DVF fournit, outre le prix de vente de la transaction réalisées ainsi qu’un certain nombre d’informations qualitatives sur le bien (type de bien, surface, nombre de pièces, surface du terrain, ...)
Chez imkiz, nous estimons gratuitement votre bien immobilier à Dax. Vous pouvez faire une estimation en ligne. Cela vous permettra en moins de 2 minutes de vous faire une idée précise de la valeur de votre bien.
Vous pouvez également demander à l'un de nos agents partout en France de faire une estimation détaillée de votre maison ou de votre appartement à Dax. Cette estimation est gratuite également.
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