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Vous pourrez y accéder pendant un mois et si besoin votre conseiller immobilier imkiz pourra gratuitement l'actualiser.
L'évolution du marché immobilier à Saint-Genis-Pouilly, une charmante ville située dans le département de l'Ain, est marquée par une augmentation significative des prix. Avec une population de 14 274 habitants, la commune offre un cadre de vie paisible et attractif, attirant de nombreux résidents.
Les statistiques récentes montrent un dynamisme du marché immobilier local, avec une tendance à la hausse des prix. Les biens immobiliers se vendent rapidement, notamment les maisons individuelles qui sont très recherchées par les familles en quête de tranquillité, affichant un prix moyen au mètre carré de 5230 euros.
Par ailleurs, Saint-Genis-Pouilly dispose d'un riche patrimoine architectural, comprenant plusieurs monuments historiques tels que les ruines du château de Flies datant du XIIIe siècle et l'église Saint-Pierre de Pouilly, dont le porche et le chœur remontent également au XIIIe siècle. Ces éléments contribuent à la valeur patrimoniale et au charme de la ville, renforçant son attrait pour les acquéreurs potentiels.
| Type de bien * | Prix m² | Evolution | 10-2024 | 02-2024 | 10-2023 |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement 1 pièce 20 m² | 4 040 € | -9,21 % | 80 800 € | 89 000 € | 93 000 € | Appartement 2 pièces 35 m², balcon | 4 171 € | -9,32 % | 146 000 € | 161 000 € | 167 000 € | Appartement 3 pièces 60 m², parking | 4 383 € | -0,38 % | 263 000 € | 264 000 € | 275 000 € | Maison 4 pièces 110 m², jardin | 4 727 € | -9,72 % | 520 000 € | 576 000 € | 590 000 € | Maison 5 pièces 140 m², jardin | 4 679 € | -16,13 % | 655 000 € | 781 000 € | 801 000 € |
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Vous êtes propriétaire d’une maison ou d’un appartement à Saint-Genis-Pouilly ou vous cherchez à acquérir un bien immobilier à Saint-Genis-Pouilly et vous souhaitez réaliser une estimation en ligne.
C'est très simple et cela prend moins de 2 minutes. Il suffit de remplir le formulaire placé ci-dessus et renseigner les différents champs qui décrivent votre habitation (l’adresse, la surface habitable, le type de logement, le nombre de pièces, le nombre de chambres, la présence d’un parking, d’une cave, d’un balcon ou d’une terrasse, …).
À l'aide de ces informations, notre outil d’estimation en ligne vous fournira un rapport d’estimation de votre bien à Saint-Genis-Pouilly avec une estimation cible mais également une estimation haute et une estimation basse ainsi qu’un indice de fiabilité de cette estimation.
Une estimation immobilière en ligne permet d’avoir une idée précise de la valeur vénale d’un bien immobilier. Elle est basée sur l’analyse d’un grand nombre de transactions immobilières comparables à Saint-Genis-Pouilly et elle intègre un certain nombre de critères qualitatifs complémentaires (étage, nombre de pièces, état général, parking, balcon, ….) pour être la plus précise possible.
Une estimation immobilière en ligne à Saint-Genis-Pouilly reste toutefois moins fiable qu’une estimation réalisée par un agent immobilier qui va pouvoir analyser précisément l’ensemble des biens comparables vendus ou en cours de commercialisation autour de chez vous.
Pour estimer votre maison ou votre appartement à Saint-Genis-Pouilly, vous pouvez utiliser les outils d’estimation en ligne mais vous pouvez également faire vous-même l’estimation en analysant les annonces de biens en cours de commercialisation ainsi que les transactions réalisées à Saint-Genis-Pouilly.
Pour réaliser votre propre estimation, vous devrez prendre en compte de la façon la plus objective possible, un certain nombre de critères :
Depuis quelques années, le prix des ventes de maisons et d’appartements est public et mis à disposition par l’Etat.
L’ensemble des transactions immobilières réalisées à Saint-Genis-Pouilly ces 5 dernières années sont donc accessibles depuis la base Demande de Valeur Foncière.
La base DVF fournit, outre le prix de vente de la transaction réalisées ainsi qu’un certain nombre d’informations qualitatives sur le bien (type de bien, surface, nombre de pièces, surface du terrain, ...)
Chez imkiz, nous estimons gratuitement votre bien immobilier à Saint-Genis-Pouilly. Vous pouvez faire une estimation en ligne. Cela vous permettra en moins de 2 minutes de vous faire une idée précise de la valeur de votre bien.
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