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Vous pourrez y accéder pendant un mois et si besoin votre conseiller immobilier imkiz pourra gratuitement l'actualiser.
Ornex, une commune de l'Ain en Auvergne-Rhône-Alpes, bénéficie d'un cadre de vie agréable apprécié par ses habitants. Son emplacement privilégié près de la frontière suisse, combiné à ses nombreux espaces verts et son patrimoine traditionnel, en fait une destination de choix pour ceux qui recherchent une qualité de vie supérieure. Sa proximité immédiate avec des axes routiers majeurs facilite les déplacements, renforçant ainsi son attrait auprès des résidents et des investisseurs. Cette accessibilité contribue à son développement et attire de nouvelles familles désirant s'installer dans un environnement paisible tout en restant connectées aux grandes villes proches.
Le marché immobilier à Ornex est en pleine expansion, avec une demande particulièrement forte pour les maisons individuelles. Cette popularité est visible à travers une hausse notable des prix, atteignant en moyenne 5 700 euros par m² en février 2023, marquant une augmentation de plus de 20 % en cinq ans. Cette évolution traduit la maturité du marché immobilier local, en grande partie due à la qualité de vie offerte par la commune et son positionnement à proximité des villes suisses comme Genève et Nyon. L'engouement pour Ornex s'explique par ces atouts géographiques et environnementaux qui séduisent de plus en plus de familles et d'investisseurs.
| Type de bien * | Prix m² | Evolution | 11-2024 | 02-2024 | 10-2023 |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement 1 pièce 20 m² | 4 265 € | -6,26 % | 85 300 € | 91 000 € | 94 000 € | Appartement 2 pièces 35 m², balcon | 4 429 € | -6,06 % | 155 000 € | 165 000 € | 169 000 € | Appartement 3 pièces 60 m², parking | 4 617 € | 2,21 % | 277 000 € | 271 000 € | 278 000 € | Maison 4 pièces 110 m², jardin | 4 745 € | -14,57 % | 522 000 € | 611 000 € | 631 000 € | Maison 5 pièces 140 m², jardin | 4 693 € | -20,75 % | 657 000 € | 829 000 € | 856 000 € |
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Vous êtes propriétaire d’une maison ou d’un appartement à Ornex ou vous cherchez à acquérir un bien immobilier à Ornex et vous souhaitez réaliser une estimation en ligne.
C'est très simple et cela prend moins de 2 minutes. Il suffit de remplir le formulaire placé ci-dessus et renseigner les différents champs qui décrivent votre habitation (l’adresse, la surface habitable, le type de logement, le nombre de pièces, le nombre de chambres, la présence d’un parking, d’une cave, d’un balcon ou d’une terrasse, …).
À l'aide de ces informations, notre outil d’estimation en ligne vous fournira un rapport d’estimation de votre bien à Ornex avec une estimation cible mais également une estimation haute et une estimation basse ainsi qu’un indice de fiabilité de cette estimation.
Une estimation immobilière en ligne permet d’avoir une idée précise de la valeur vénale d’un bien immobilier. Elle est basée sur l’analyse d’un grand nombre de transactions immobilières comparables à Ornex et elle intègre un certain nombre de critères qualitatifs complémentaires (étage, nombre de pièces, état général, parking, balcon, ….) pour être la plus précise possible.
Une estimation immobilière en ligne à Ornex reste toutefois moins fiable qu’une estimation réalisée par un agent immobilier qui va pouvoir analyser précisément l’ensemble des biens comparables vendus ou en cours de commercialisation autour de chez vous.
Pour estimer votre maison ou votre appartement à Ornex, vous pouvez utiliser les outils d’estimation en ligne mais vous pouvez également faire vous-même l’estimation en analysant les annonces de biens en cours de commercialisation ainsi que les transactions réalisées à Ornex.
Pour réaliser votre propre estimation, vous devrez prendre en compte de la façon la plus objective possible, un certain nombre de critères :
Depuis quelques années, le prix des ventes de maisons et d’appartements est public et mis à disposition par l’Etat.
L’ensemble des transactions immobilières réalisées à Ornex ces 5 dernières années sont donc accessibles depuis la base Demande de Valeur Foncière.
La base DVF fournit, outre le prix de vente de la transaction réalisées ainsi qu’un certain nombre d’informations qualitatives sur le bien (type de bien, surface, nombre de pièces, surface du terrain, ...)
Chez imkiz, nous estimons gratuitement votre bien immobilier à Ornex. Vous pouvez faire une estimation en ligne. Cela vous permettra en moins de 2 minutes de vous faire une idée précise de la valeur de votre bien.
Vous pouvez également demander à l'un de nos agents partout en France de faire une estimation détaillée de votre maison ou de votre appartement à Ornex. Cette estimation est gratuite également.
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