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Les Ponts-de-Cé, dans le Maine-et-Loire, comptent 12 589 habitants et offrent un cadre de vie verdoyant propice à la tranquillité. La localité se distingue par son riche patrimoine architectural, avec des monuments tels que l'église Saint-Maurille datant du XIe siècle et le château d'Épinay du XVe siècle. Grâce à sa proximité avec Angers et Saumur, la commune bénéficie d'une situation géographique privilégiée, offrant ainsi des déplacements aisés et un accès rapide aux centres urbains. En outre, la ville dispose de nombreux espaces verts tels que le parc Balzac et les bords de Loire, ainsi que d'une vie locale dynamique.
Le marché immobilier des Ponts-de-Cé connaît actuellement un fort attrait en raison de sa situation stratégique entre Angers et Saumur, ainsi que de l'environnement naturel pittoresque. Cette attractivité se traduit par une demande croissante de biens immobiliers, en particulier des maisons individuelles avec jardin et de grands appartements. Cependant, l'offre demeure limitée, ce qui pourrait entraîner une légère hausse des prix. En effet, le prix moyen au mètre carré pour un appartement est de 3070 euros et de 2840 euros pour une maison.
| Type de bien * | Prix m² | Evolution | 10-2024 | 02-2024 | 10-2023 |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement 1 pièce 20 m² | 2 670 € | -7,93 % | 53 400 € | 58 000 € | 53 000 € | Appartement 2 pièces 35 m², balcon | 2 757 € | -8,10 % | 96 500 € | 105 000 € | 96 000 € | Appartement 3 pièces 60 m², parking | 2 900 € | 1,16 % | 174 000 € | 172 000 € | 157 000 € | Maison 4 pièces 110 m², jardin | 2 600 € | -9,21 % | 286 000 € | 315 000 € | 318 000 € | Maison 5 pièces 140 m², jardin | 2 571 € | -15,89 % | 360 000 € | 428 000 € | 431 000 € |
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Vous êtes propriétaire d’une maison ou d’un appartement aux Ponts-de-Cé ou vous cherchez à acquérir un bien immobilier aux Ponts-de-Cé et vous souhaitez réaliser une estimation en ligne.
C'est très simple et cela prend moins de 2 minutes. Il suffit de remplir le formulaire placé ci-dessus et renseigner les différents champs qui décrivent votre habitation (l’adresse, la surface habitable, le type de logement, le nombre de pièces, le nombre de chambres, la présence d’un parking, d’une cave, d’un balcon ou d’une terrasse, …).
À l'aide de ces informations, notre outil d’estimation en ligne vous fournira un rapport d’estimation de votre bien aux Ponts-de-Cé avec une estimation cible mais également une estimation haute et une estimation basse ainsi qu’un indice de fiabilité de cette estimation.
Une estimation immobilière en ligne permet d’avoir une idée précise de la valeur vénale d’un bien immobilier. Elle est basée sur l’analyse d’un grand nombre de transactions immobilières comparables aux Ponts-de-Cé et elle intègre un certain nombre de critères qualitatifs complémentaires (étage, nombre de pièces, état général, parking, balcon, ….) pour être la plus précise possible.
Une estimation immobilière en ligne aux Ponts-de-Cé reste toutefois moins fiable qu’une estimation réalisée par un agent immobilier qui va pouvoir analyser précisément l’ensemble des biens comparables vendus ou en cours de commercialisation autour de chez vous.
Pour estimer votre maison ou votre appartement aux Ponts-de-Cé, vous pouvez utiliser les outils d’estimation en ligne mais vous pouvez également faire vous-même l’estimation en analysant les annonces de biens en cours de commercialisation ainsi que les transactions réalisées aux Ponts-de-Cé.
Pour réaliser votre propre estimation, vous devrez prendre en compte de la façon la plus objective possible, un certain nombre de critères :
Depuis quelques années, le prix des ventes de maisons et d’appartements est public et mis à disposition par l’Etat.
L’ensemble des transactions immobilières réalisées aux Ponts-de-Cé ces 5 dernières années sont donc accessibles depuis la base Demande de Valeur Foncière.
La base DVF fournit, outre le prix de vente de la transaction réalisées ainsi qu’un certain nombre d’informations qualitatives sur le bien (type de bien, surface, nombre de pièces, surface du terrain, ...)
Chez imkiz, nous estimons gratuitement votre bien immobilier aux Ponts-de-Cé. Vous pouvez faire une estimation en ligne. Cela vous permettra en moins de 2 minutes de vous faire une idée précise de la valeur de votre bien.
Vous pouvez également demander à l'un de nos agents partout en France de faire une estimation détaillée de votre maison ou de votre appartement aux Ponts-de-Cé. Cette estimation est gratuite également.
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