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Vous pourrez y accéder pendant un mois et si besoin votre conseiller immobilier imkiz pourra gratuitement l'actualiser.
Blou, charmante commune du Maine-et-Loire en région Pays de la Loire, est un lieu de vie paisible et verdoyant. Entourée de paysages agricoles et de forêts, elle est prisée par les amoureux de la nature et de la randonnée grâce à ses nombreux sentiers offrant une découverte de la faune et la flore locale. Dotée d'un patrimoine architectural modeste, elle abrite une jolie église et des édifices anciens qui racontent son histoire. Sa proximité avec des sites touristiques majeurs, tels que Saumur et ses célèbres châteaux, ajoute à son attrait. La vie communautaire y est animée par des événements locaux et des marchés hebdomadaires, renforçant les liens entre habitants.
En mars 2025, le marché immobilier à Blou connaît une hausse notable. Le prix moyen du mètre carré atteint 1 503 €, soit une augmentation de 4 % en un an et de 16 % en cinq ans. Les biens anciens affichent un prix moyen légèrement inférieur à 1 498 €, tandis que le neuf demeure plus cher à 1 608 €. Le prix varie aussi selon la taille des maisons, celles de cinq pièces coûtant 1 639 € le mètre carré, légèrement plus que les six pièces à 1 636 €. En général, juin est le meilleur mois pour acheter, tandis que février avantage la vente, avec un bien vendu en moyenne en 120 jours.
| Type de bien * | Prix m² | 03-2025 | |
|---|---|---|---|
| Appartement 1 pièce 20 m² | 1 415 € | - | 28 300 € | Appartement 2 pièces 35 m², balcon | 1 460 € | - | 51 100 € | Appartement 3 pièces 60 m², parking | 1 532 € | - | 91 900 € | Maison 4 pièces 110 m², jardin | 1 382 € | - | 152 000 € | Maison 5 pièces 140 m², jardin | 1 371 € | - | 192 000 € |
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C'est très simple et cela prend moins de 2 minutes. Il suffit de remplir le formulaire placé ci-dessus et renseigner les différents champs qui décrivent votre habitation (l’adresse, la surface habitable, le type de logement, le nombre de pièces, le nombre de chambres, la présence d’un parking, d’une cave, d’un balcon ou d’une terrasse, …).
À l'aide de ces informations, notre outil d’estimation en ligne vous fournira un rapport d’estimation de votre bien à Blou avec une estimation cible mais également une estimation haute et une estimation basse ainsi qu’un indice de fiabilité de cette estimation.
Une estimation immobilière en ligne permet d’avoir une idée précise de la valeur vénale d’un bien immobilier. Elle est basée sur l’analyse d’un grand nombre de transactions immobilières comparables à Blou et elle intègre un certain nombre de critères qualitatifs complémentaires (étage, nombre de pièces, état général, parking, balcon, ….) pour être la plus précise possible.
Une estimation immobilière en ligne à Blou reste toutefois moins fiable qu’une estimation réalisée par un agent immobilier qui va pouvoir analyser précisément l’ensemble des biens comparables vendus ou en cours de commercialisation autour de chez vous.
Pour estimer votre maison ou votre appartement à Blou, vous pouvez utiliser les outils d’estimation en ligne mais vous pouvez également faire vous-même l’estimation en analysant les annonces de biens en cours de commercialisation ainsi que les transactions réalisées à Blou.
Pour réaliser votre propre estimation, vous devrez prendre en compte de la façon la plus objective possible, un certain nombre de critères :
Depuis quelques années, le prix des ventes de maisons et d’appartements est public et mis à disposition par l’Etat.
L’ensemble des transactions immobilières réalisées à Blou ces 5 dernières années sont donc accessibles depuis la base Demande de Valeur Foncière.
La base DVF fournit, outre le prix de vente de la transaction réalisées ainsi qu’un certain nombre d’informations qualitatives sur le bien (type de bien, surface, nombre de pièces, surface du terrain, ...)
Chez imkiz, nous estimons gratuitement votre bien immobilier à Blou. Vous pouvez faire une estimation en ligne. Cela vous permettra en moins de 2 minutes de vous faire une idée précise de la valeur de votre bien.
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